【月报】2023年5月邯郸土地市场月报.pptxVIP

邯郸土地市场月报 2023年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 13 18.2 75.04 -47.9 2826 21.8 商办用地 7 0 40.4 48.7 512 -28.5 工业用地 27 -30 8 120 04 -38 6 495 7 8 其他用地 1 -87.5 1.68 -94.6 7010 423.5 各类用地 48 -26.2 237.16 -40.4 1282 5.1 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 7 -12.5 61.31 -44.7 2792 24.1 7 -11.5 17.12 -31.4 商办用地 5 -16.7 19.16 -3.6 637 -10.6 0.5 -1.8 1.22 -13.8 工业用地 21 -4 6 95 89 -8 493 0 4 0 -- 4 73 -7 6 其他用地 1 -83.3 1.68 -93.6 7010 383.9 0 -- 1.18 -69.1 各类用地 34 -19.1 178.04 -31.8 1362 0.8 4.9 -7.7 24.25 -31.3 各类用地|土地供求 2023年1-5月邯郸市土地市场推出情况 2023年1-5月邯郸市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-5月，邯郸共推出各类用地规划建筑面积237.16万㎡，同比下降40.38%;成交规划建筑面积178.04万㎡，同比下降31.84%。 2023年5月，邯郸共推出各类用地规划建筑面积14.4万㎡，同比下降91.53%;成交规划建筑面积21.16万㎡，同比下降67.82%。 2020年6月-2023年5月邯郸市各类用地推出与成交同比走势 万m2 % 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 -10000 300 250 200 150 100 50 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 22-02 21-12 22-01 22-03 21-10 21-11 成交规划建筑面积同比 推出规划建筑面积同比 20-10 22-10 22-12 23-02 23-03 20-12 21-02 21-03 21-09 20-09 22-09 22-11 23-01 23-04 22-04 21-06 22-08 21-08 21-01 20-11 21-04 20-08 22-06 20-06 23-05 21-07 21-05 22-05 20-07 22-07 350 0 各类用地|土地价格 2023年1-5月,邯郸成交楼面均价为1362元/㎡，同比上涨0.81%;平均溢价率为4.89%，较去年同期下降7.65个百分点;各类用地出让金达 24.25亿元，同比下降31.29%。 2023年5月,邯郸成交楼面均价为617元/㎡，环比上涨58.27%,同比下跌72.34%;平均溢价率为0.15%,较去年同期下降26.7个百分点;各类用 地出让金达1.31亿元，环比下降30.89%,同比下降91.1%。 2020年6月-2023年5月邯郸市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 % 30 25 20 15 10 5 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-03 21-09 21-11 22-01 21-10 21-12 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 20-12 21-02 21-03 22-02 20-09 22-09 23-04 22-11 23-01 20-06 21-08 21-04 21-06 20-08 22-04 22-06 21-01 22-08 20-11 23-05 21-05 21-07 22-05 22-07 20-07 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 丛台区 10 8 78 -37 62 -20 2301 15 1 -25 肥乡区 4 5 14 -41 32 -5 1815 175 21 -- 邯山区 8 5 42 -61 27 -40 346 -81 0 -- 复兴区 4 3 47 571 22 2223 5