【月报】2023年5月哈尔滨土地市场月报.pptxVIP

哈尔滨土地市场月报 2023年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 -- -- -- -- -- -- 商办用地 -- -- -- -- -- -- 工业用地 -- -- -- -- -- -- 其他用地 -- -- -- -- -- -- 各类用地 25 400 183.22 662 1546 154.9 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 商办用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 工业用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 其他用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 各类用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 各类用地|土地供求 2023年1-5月哈尔滨市土地市场推出情况 2023年1-5月哈尔滨市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-5月，哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积183.22万㎡，同比增长662%;成交规划建筑面积131.53万㎡，同比增长483.12%。 2020年6月-2023年5月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 1 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0 1 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0 21-10 21-11 21-09 22-03 21-12 22-01 22-02 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 21-03 21-02 20-12 22-09 20-09 22-11 23-01 23-04 21-04 21-01 21-06 20-11 20-08 22-04 22-06 21-08 20-06 22-08 23-05 21-05 21-07 20-07 22-05 22-07 2020年6月-2023年5月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 各类用地|土地价格 % 1 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0 1 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-09 21-11 21-12 21-10 22-03 22-02 22-01 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 20-12 21-03 21-02 22-09 20-09 23-01 23-04 22-11 20-06 20-08 20-11 21-01 21-04 21-06 22-04 22-06 22-08 21-08 23-05 22-07 22-05 21-05 21-07 20-07 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 道外区 -- 3 -- -- 35 -- 821 -- 0 -- 呼兰区 -- 3 -- -- 31 -- 972 -- 0 -- 阿城区 -- 4 -- -- 22 -- 528 -- 0 -- 松北区 -- 3 -- -- 18 173 507 79 20 -- 道里区 -- 3 -- -- 12 -23 4631 529 5 -- 香坊区 -- 2 -- -- 9 -- 758 -- 0 -- 平房区 -- 2 -- -- 4 -- 411 -- 0 -- 南岗区 -- 1 -- -- 0 -- 12901 -- 0 -- 2023年1-5月哈尔滨市各区县各类用地供求情况 各类用地|区域 2020年6月-2023年5月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、 宗 撤牌率 % 2023年1-5月，哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积98.4万㎡，同 比增长599.12%;成交规划建筑面积53.73万㎡，同比增长281.72%。 2020年6月-2023年5月哈尔滨市住宅用地推