【月报】2023年5月贵阳土地市场月报.pptxVIP

贵阳土地市场月报 2023年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 2 -83.3 28.68 -89.5 2952 -6.7 商办用地 4 -33.3 4.89 -68.9 2619 51.4 工业用地 8 -42 9 181 47 -39 1 213 -40 其他用地 -- -- -- -- -- -- 各类用地 14 -56.3 215.04 -63.3 633 -66.7 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 2 -50 28.68 -40.7 2952 -1.9 0 -1.9 8.47 -41.8 商办用地 4 33.3 4.88 1336.5 2617 -87.8 0 -5.9 1.28 76 工业用地 3 -81 3 76 01 -82 5 210 -24 2 0 -1 3 1 6 -86 7 其他用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 各类用地 9 -60.9 109.57 -77.3 1035 83.1 0 -1.8 11.34 -58.5 各类用地|土地供求 2023年1-5月贵阳市土地市场推出情况 2023年1-5月贵阳市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-5月，贵阳共推出各类用地规划建筑面积215.04万㎡，同比下降63.34%;成交规划建筑面积109.57万㎡，同比下降77.31%。 2020年6月-2023年5月贵阳市各类用地推出与成交同比走势 万m2 % 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 -5000 1400 1200 1000 800 600 400 200 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 21-12 22-01 22-02 21-11 22-03 21-10 成交规划建筑面积同比 推出规划建筑面积同比 20-10 22-10 22-12 23-03 23-02 20-12 21-02 21-03 22-09 21-09 20-09 23-04 23-01 22-11 21-08 21-06 21-04 22-08 22-06 20-06 20-08 21-01 22-04 20-11 23-05 21-05 21-07 22-05 22-07 20-07 1600 0 2023年1-5月,贵阳成交楼面均价为1035元/㎡，同比上涨83.1%;平均溢价率为0%，较去年同期下降1.78个百分点;各类用地出让金达11.34 亿元，同比下降58.45%。 2020年6月-2023年5月贵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 各类用地|土地价格 % 16 14 12 10 8 6 4 2 0 16000 14000 12000 10000 8000 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-09 21-10 21-12 22-02 21-11 22-01 20-10 22-10 22-12 23-03 23-02 20-12 22-03 21-02 21-03 22-09 20-09 22-11 23-04 23-01 21-01 22-08 22-06 22-04 20-11 20-08 21-06 21-04 20-06 21-08 23-05 22-05 21-07 21-05 22-07 20-07 0 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 观山湖区 4 3 76 11 76 -- 291 -- 0 -- 双龙航空港经 济区 2 2 29 -- 29 -- 2952 -- 0 -- 南明区 1 1 3 -98 3 -98 180 -24 0 -1 花溪区 1 1 1 -98 1 -97 139 -95 0 -2 白云区 4 1 71 29 0 -- 15901 -- 0 -- 云岩区 -- 1 -- -- 0 -99 17993 1160 0 -1 2023年1-5月贵阳市各区县各类用地供求情况 各类用地|区域 2023年1-5月，贵阳共推出住宅用地规划建筑面积28.68万㎡，同比 下降89.5%;成交规划建筑面积28.68万㎡，同比下降40.65%。 2020年6月-2023年5月贵阳市住宅用