【月报】2023年5月佛山市房地产市场月报.pptxVIP

佛山房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，佛山商品房销售面积为290.2万㎡，同比下降19%。 2018年6月-2023年5月佛山市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % 2023年3月，佛山商品房销售面积为152.0万㎡，同比下降13.0%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。 % 350 300 250 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-7 19:1-5 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，佛山房屋新开工面积为214.16万㎡，同比下降42.08%；房屋施工面积为6827.54万㎡，同比下降 14.55%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。 2023年4月，佛山房屋新开工面积为48.03万㎡，同比下降61.84%房屋竣工14.41万㎡，同比下降58.38%。 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 2018年6月-2023年5月佛山市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ % 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 10000 8000 6000 4000 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 0 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，佛山房地产开发投资额为448.36亿元，同比下降27.63%。 2023年4月，佛山房地产开发投资额为128.77亿元，同比下降41.05%。 2018年6月-2023年5月佛山市房地产累计开发投资额及其同比增速 % 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 2000 1500 1000 500 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 2500 亿元 0 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，佛山房地产开发企业到 位资金为517.51亿元，同比下降30.76%。 2023年4月，佛山房地产开发企业到位资金为121.08亿元，同比下 降35.31%。 2018年6月-2023年5月佛山市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 60 40 20 0 -20 -40 -60 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 2023年1-5月，佛山新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期 扩大0.20个百分点。 2017年-2023年佛山市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 % 2023年5月，佛山新建住宅均价13854元/m2，环比下跌0.01%，跌幅 较上个月收窄0.02个百分点；同比下跌0.54%，百城新房价格同比 比由涨转跌。 2018年6月-2023年5月佛山市新建住宅均价及环比变化 元/㎡ 14200 14000 13800 13600 13400 13200 13000 12800 1