2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务全真模拟考试试卷A卷含答案.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》 2023 年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务全真 模拟考试试卷 A 卷含答案 单选题（共 30 题） 1、除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（ ）个工作日 内办结不动产登记手续。 A.3 B.7 C.15 D.30 【答案】 D 2、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的 20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执行。 A.15% B.25% C.20% D.45% 【答案】 C 3、在商品房交易过程中，预售的项目是（ ），需要签订商品房买卖（预 售）合同。 A.未开始修建的 B.已经竣工并通过验收的 C.未通过竣工验收的 D.开始修建还未竣工的 丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。——《顾炎武》 丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫 【答案】 C 4、不动产登记申请书不包括（ ）。 A.申请人情况 B.不动产情况 C.附带动产情况 D.申请登记事由 【答案】 C 5、有资格获得住房公积金贷款的是（ ）的职工。 A.私有企业 B.缴存住房公积金 C.工龄 5 年以上 D.国有企业 【答案】 B 6、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在（ ）。 A.能节约用地 B.采光性能好 C.通风性能好 D.舒适度好 【答案】 A 人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗 大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？——《罗贯中》 7、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为 200 万元，这个价格属于 （ ）。 A.成本价 B.成交价 C.挂牌价 D.申报价 【答案】 C 8、在房地产居间活动中，房地产经纪机构始终都是（ ）。 A.一方的代理人 B.双方的代理人 C.法定的代理人 D.中间人 【答案】 D 9、房屋买卖的一次性付款当中，付款的日期的情况不包括（ ）。 A.房屋交付之日 B.签订房屋买卖合同之日 C.房屋交付使用之前的特定某天 D.房屋交付之后的特定某天 【答案】 B 10、商业类房地产的租金一般按照（ ）计价。 A.面积 人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗 以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》 B.套 C.栋 D.层 【答案】 A 11、分析房地产市场形势时，一