农村房屋买卖协议书.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村房屋买卖协议书 农村房屋买卖协议书 第一篇 甲方：  乙方：  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。  一、甲方自愿将其购置的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋〔建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________ 元〕的价款出售给乙方。〔含地下室______号______平方米，附属设施见附件〕  二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。  三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。  四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据〔第一手及前手〕等相关能证明产权归属资料。  五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；  六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。  2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的`扣除损失赔偿金后退还。  3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。  4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。  七、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。  八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主见任何费用损失。  九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。  1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。  2、依法向______区〔县〕人民法院起诉。  十、其他商定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。  十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。  甲方：  乙方：  日期： 农村房屋买卖协议书 第二篇 甲方〔出售人〕：_____________  乙方〔认购人〕：_____________  丙方〔经纪机构〕：___________  乙方经过了解，有意向购置甲方开发建设的________________物业〔以下简称“该物业〞〕。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________〔大写：________〕。《商品房预售许可证》号：________________。  经与甲方协商，达成以下协议：  1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥_______________〔大写：____________________〕给甲方作为认购该物业的订金。  2、乙方应于本认购书签订后______日内〔即____年____月____日起，至____年____月____日止〕到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：  〔1〕本认购书。  〔2〕身份证明原件和复印件。  3、订金退还与不退