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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 办公租房合同模板 办公租房合同模板 第一篇 出租方(甲方)：  承租方(乙方)：  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：  第一条 甲方将以下标的物出租给乙方：  1、房屋位于： (具体清单附后)  2、该房屋所占用的土地使用权(共 亩)同时作为租赁标的物。  第二条 租赁期限  1、租赁期为20年，从 年 月 日起至 年 月 日止。  第三条 租金及付款方式  1、本合同标的物的租金标准为 元。  2、具体支付方式如下： 乙方应按 方式向甲方支付租金。  第四条 甲方权利义务  1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。  2、甲方有权按本合同商定收取租金。  3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。  4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入)。  第五条 乙方权利义务  1、乙方在取得甲方同意后，有权根据乙方的需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。  2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购置权。  3、本合同租赁期满后，甲方仍旧出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。  4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将全部权转移给甲方。  5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。  第六条 违约责任  如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。  第七条 本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。  第八条 争议的解决方式  若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。  第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。  出租方(盖章)： 承租方(签字)：  代表人(签字)：  身份证号码：  年 月 日 年 月 日 办公租房合同模板 第二篇 出租人承租人(简称甲方)：  承租人(简称乙方)： 身份证号码：  依据《中华人民共和国协议书法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。  1、本协议书租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，  2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除协议书并取消押金。  3、本协议书签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。  4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。  5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然?气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本协议书未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除协议书并取消押金。  6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本协议书并取消押金。  7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用处，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本协议书并取消押金。  8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承当