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北京旧厂房改造中的旧工业 随着工业化向工业化的转型以及城市化进程的加快，曾有机会工作的支柱逐渐退出城市，离开了人们的视线。只有老工厂向人们抱怨过去的荣耀。如何保护和发展这些旧工业区,是中国城市更新升级的一个重要规划和文化问题,城市的现代化一定要磨灭所有历史吗? 作为著名的历史古城,北京的历史遗迹在一次次的旧城改造中丧失殆尽。而今,创意产业园的发展为城市改造提供了一条新的解决之道,保留城市记忆的旧厂房在新的时代条件下,或许会因此而获得新生。 站在马路上看尚8新媒体创意产业园,丝毫不让人觉得它有任何特殊或吸引人之处,甚至不会把它与“创意产业园”联系在一起,它的“招牌”也是那么不显山不露水地静静地站在北京电线电缆总厂大门的一角,与周围的喧嚣、外放相比,显得似乎有那么一点孤寂,但更多的,却是显出一种孤傲不群、从容低调的姿态。走进园区,感觉正如其宣传语所说,“打造CBD的肺”、“CBD的后花园”,园区外的喧闹与园区内的宁静恰成鲜明对比。 大隐隐于市,尚8也就这么隐藏在北京中央商贸区(CBD)的核心区——建国门外郎家园8号。这里是北京市电线电缆总厂,一家刚过完50岁生日不久的国有大型电线电缆及光缆综合生产制造企业,在国内外均享有较高的声誉。CBD的迅猛开发,使这个占地面积8万平方米的全国线缆行业重点骨干企业在周围比雨后春笋生长还要迅速的高楼的包围下,越来越显得落后于时代,尽管它所生产的电线电缆或许就是周围的高楼正在使用的。而按照北京市政府的计划,未来北京六环以内是不应该有工厂的,电缆厂最后撤出CBD也许只是时间问题。 也就是在这种背景下,中法合资的“老房子”(北京)投资顾问有限公司与电线电缆总厂达成合作意向,双方共同开发和改造电缆厂的部分闲置厂房,将其作为创意产业园。“老房子”是lofts的音译,走进尚8的同时,也就记住了这个无论音和意都让人会心宛然的名字。的确,在摩天大厦鳞次栉比的北京CBD核心区,承载尚8的名副其实是一群老房子,单是铺满立面的爬山虎就有30年的历史了,在这四季分明的北京城里给建筑蒙上了特有的肌理,绒绿霜红、枯荣更替,和这老房子一起,见证着一个时代的故事。而“尚8”之名则谐音“上吧”,取创意者一起行动起来,共同努力之意,其英文名为“cable 8”,cable意为电缆,8是建国门外郎家园8号,也是为了让入驻客户认识到尚8对电缆厂的依托关系。 作为CBD核心区唯一的loft厂房式创新空间,尚8的建筑面积现有4万余平方米,已经改造的8栋建筑共2万平方米,有160多个客户。根据电缆厂的建筑特点,尚8创造性地将工业区转变为文化艺术与时尚创意相结合的新型产业园区,不仅使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留,同时也融合了当今最顶尖的时尚和艺术元素,把厂区的历史感和这种新的文化巧妙地结合在一起。电缆厂目前仍有部分车间在生产线缆,厂区内巨大的辊子与醒目的“尚8”LOGO,共同打造成一个色彩明艳、张力十足,“既生产电缆也生产艺术”的独特工厂。 “老房子”在loft改造方面已有20多年的经验,对电缆厂的改造与保护同时并举,又注意留给客户二次设计的机会。在已完成的一至三期工程里,供人们交流的走廊和公共空间会提前改造完成,而属于客户自己的单元则完全由客户自己进行设计和改造。同时,“老房子”还提供良好的物业管理和策划服务,这使得尚8保持了自身的文化特点和一流品质。 “老房子”的董事薛运达先生是一位经历十分丰富的人,北京电影学院毕业的他有着旅法学习设计和近十年品牌策划的经验,最终他选择了艺术管理,和“老房子”携手,于1997年创建了北京汽修六厂loft办公区,是当时北京最早利用厂房、融入文化创意产业的园区项目,曾为中央工艺美术学院(现清华大学美术学院)提供了丰富的创意空间,也培养了许多著名文化创意机构。如今,随着时代的发展、市政用地的规划开发以及合同期的终止,汽修六厂loft办公区已不复存在,但原有的客户资源仍在尚8中继续发展。尚8是“老房子”于2007年4月开创的北京CBD核心区文化项目,一、二期完成了两座挑高6.5米的大型厂房改造,面积近9000平方米,内部设计新颖独特,较好地利用了loft空间。2008年3月开始的第三期改造,总面积8600平方米,改造的重点是填补北京CBD商务区域文化缺失的现象,使尚8成为CBD的文化绿洲。在这繁华都市里,渗透着厚重历史气息的老厂房建筑外部与丰富多彩创意无限的内容之间,有一种穿越时光的美感。变迁在时光流逝中悄然发生,不变的是脚下这块土地和人们心中的温暖。 聚集在尚8的这些优秀企业,既有公司之间的合作交流,也有不同公司员工之间的私人交流,甚至还有入驻企业与改造方之间的交流。比如意大利著名的弗洛思(FLOS)照明设计(北京)有限公司,其在中国的第一个展厅就设在这里,因为灯具与电缆有着不解之缘。未来尚8更将立足于新