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个人房屋买卖协议书 在房屋买卖过程中，签订买卖协议书对于双方的利益保护有着重要的意义。以下是买卖双方达成的协议条款。 一、房屋基本情况 1. 房屋名称 卖方所售房屋名称为：________________。 2. 房屋地址 房屋所在地为：________________。 3. 房屋建筑面积 房屋建筑面积为：________________平方米。 4. 房屋用途 房屋用途为：________________。 5. 不动产权证情况 房屋不动产权证编号为：________________。 6. 产权归属情况 卖方已经取得了房屋的产权所有证明，房屋的产权完全归卖方所有。同时，房屋不存在任何法律纠纷和争议。 二、卖方权利与义务 1. 卖方已经充分说明房屋的情况，并已经如实披露房屋存在的问题。 2. 卖方需按照合同约定交付房屋，并向买方提供房屋的合法权属证明、产权证等所有证件。 3. 卖方需提供房屋的移交手续，将房屋和其他固定附着在土地上的附属物一并交付给买方，房屋及附属物的权利一并转移给买方。 4. 卖方按照合同约定及时交付房屋，如果卖方未按合同约定交付房屋，则应向买方支付违约金。 三、买方权利与义务 1. 买方应按合同约定支付购房款项。 2. 买方应合理使用房屋并承担房屋使用期间的各项费用。 3. 买方应在规定时间内办理房屋过户手续。 4. 买方应在规定时间内办理税费等相关手续。 四、价格及交付方式 1. 交易总价 房屋交易总价为人民币（大写）________________元。 2. 交付方式 房屋所有权及相关权利在正式支付房款后交付给买方。 五、买卖附属条款 1. 风险及损失 房屋交付有关事宜在正式支付房款后办理过户登记手续之后生效。自行产生的所有费用、税款、罚款及延期产生的财产及其他风险由买方承担。 2. 违约责任 卖方如有任何违约行为，需向买方支付金额为交易总价10%的违约金。买方如有任何违约行为，需向卖方支付金额为交易总价10%的违约金。 六、附则 1. 本协议内容涉及未约定事项，由双方当事人协商解决。如协商不成，可由双方依照法律规定或仲裁机构进行解决。 2. 本协议一式二份，双方各执一份。 3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议各条款的解释、变更和补充均需双方当事人的书面协议。在本协议履行过程中，若产生争议，双方应依法协商解决，无法协商解决的，双方同意提交仲裁机构进行裁决。