高新桐荫路北侧地块市场定位报告2019年10月22日.pptx

;;;城市简介;板块潜力;城市经济及城市人口;潍坊楼市政策;项目基本概况;项目基本概况——交通;项目基本概况——周边;项目基本概况——地块分析;项目基本概况——定位条件;;整体市场概况-土地成交;整体市场概况-土地面积;供销比呈现良好发展趋势，2017年受大环境影响出现供不应求的局面，2018年上合峰会效应，拉动半岛经济发展，带动整体楼市价格上涨。;需求产品——市区主力需求120-140m2，主力为三房，其中四房呈现上升趋势;总价承受力也较高，基本集中在100-200万之间;整体市场概况-区域地产;;区域市场分析-土地市场;区域市场分析-竞品分布;区域市场分析-竞品分析;区域市场分析-库存分析;区域市场分析-库存分析;区域市场分析-库存分析;区域市场分析-库存分析;区域市场分析-区域优势;;普宅市场-项目区域分布;普宅市场-项目区域分布;9个项目2019年销售约646套，总销售额接近7.3亿元，套均面积126㎡，2019年10个项目是市场绝对主力，参考意义较大;普宅市场-整体销售分析;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield;Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer,orprintthepresentationandmakeitintoafilm