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ICS91.040.30

P30

DB4201

武汉市地方标准

DB4201/T537—2018

武汉市房屋安全鉴定技术规程

Wuhantechnicalspecificationforbuildingsafetyappraisal

2018-04-12

2018-04-12发布

2018-05-14实施

武汉市质量技术监督局

武汉市住房保障和房屋管理局

发布

DB4201/T537—2018

前言 Ⅲ

范围 1

规范性引用文件 1

术语和定义 1

符号 3

基本规定 5

鉴定分类 5

鉴定程序 5

鉴定基本要求 6

受理委托 6

调查查勘 6

鉴定方案 7

检测验算 8

鉴定评级 8

鉴定书签发及备案 9

地基危险性鉴定 10

一般规定 10

评定方法 11

构件危险性鉴定 12

一般规定 12

基础构件 13

砌体结构构件 14

混凝土结构构件 15

木结构构件 16

钢结构构件 17

围护结构承重构件 18

房屋危险性鉴定 18

一般规定 18

综合评定原则 19

综合评定方法 19

附录A（规范性附录）房屋安全鉴定现场查勘表样 22

附录B（规范性附录）《房屋安全鉴定书》范本图示 25

DB4201/T537—2018

前言

本规程按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。本规程由武汉市住房保障和房屋管理局提出。

本规程由武汉市住房保障和房屋管理局归口。

本规程主编单位：武汉市住房保障和房屋管理局、武汉地震工程研究院有限公司。

本规程参编单位：华中科技大学、武汉市房屋安全管理中心、武汉市民用建筑设计研究院、湖北省建筑工程质量监督检验测试中心、武汉九方工程技术有限责任公司、武汉市江汉区住房保障和房屋管理局、武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局、武汉市房屋安全鉴定行业协会。

本规程主要起草人：黄立、于雪松、冯谦、张四维、张仲先、李跃、曾汉武、谭杰、刘士清、张彦君、江健、漆昌明、张骥、唐棣、彭汉林、肖亦文、刘远达、梁亚斌、雷静雅、李恒、马露、刘元、罗袤。

III

DB4201/T537—2018

武汉市房屋安全鉴定技术规程

范围

本规程规定了武汉市房屋安全鉴定的基本规定、基本要求、地基危险性鉴定、构件危险性鉴定、房屋危险性鉴定等内容。

本规程适用于武汉市行政区域内高度不超过100m的既有房屋的安全鉴定。其他房屋的安全鉴定，可参照本规程。

规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T50152混凝土结构试验方法标准GB50292民用建筑可靠性鉴定标准JGJ8建筑变形测量规范

GB/T50152混凝土结构试验方法标准

GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

JGJ8建筑变形测量规范

JGJ125危险房屋鉴定标准

建设部城住字[84]第678号房屋完损等级评定标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

房屋安全鉴定buildingsafetyappraisal

为确定既有房屋结构安全状况所进行的鉴定。

3.2

50003

砌体结构设计规范

50005

木结构设计规范

50007

建筑地基基础设计规范

50009

建筑结构荷载规范

50010

混凝土结构设计规范

50017

钢结构设计规范

GB/T

50344

建筑结构检测技术标准

GB/T

50315

砌体工程现场检测技术标准

GB/T

50784

混凝土结构现场检测技术标准

DB4201/T537—2018

既有房屋existingbuilding

建成两年以上且已投入使用的房屋。

3.3

危险性鉴定dangerousappraisal

实施判定房屋危险程度的一组工作活动。

3.4

危险构件dangerousmember

承载能力、连接构造等性能及裂缝、变形、腐蚀或蛀蚀等损伤指标不能满足安全使用要求的结构构件。

3.5

危险点dangerouspoint

房屋结构体系中评定为危险构件的结构构件。

3.6

房屋安全隐患buildingsafetypotentialdanger

在房屋使用过程中，存在可能导致房屋结构不安全的事件或事故发生的不利因素。

3.7

危险房屋dangerousbuildi

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