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室内装修设计任务书
工程名称:
工程地点:
委托方:
签订日期:年月
目录
设计依据
工作内容
设计要求
时间进度及设计成果要求
1设计依据
1.1建筑概况(精装面积、户型种类、层高、供暖供热空调型式、户型初步方案)
住宅建筑面积:约18.6万平方米
1.2XX项目二期建筑、电、水、结构、燃气图纸。
1.3精装修项目定位及成本要求
1.4本设计任务书
2工作内容
2.1配合进行市场调研,为项目定位研究提供参考资料。
2.2户型设计方案研究与调整
2.3完成各户型精装修条件图,确定建筑、结构墙体尺寸,梁的尺寸与高度;确定水、暖、电各专业的点位布置
2.4完成各户型精装修方案设计,包括平面、立面、天花、平面铺装等设计;同时完成各方案初步成本分析
2.5完成各户型精装修实施方案,图纸达到扩初深度,同时需要完成材料部品设计、研究以及选型,完成各部位节点设计以及固定家具设计,完成方案细化成本。
2.6完成各户型精装修交房标准样板间施工图设计,完成材料部品封样以及家具部品的深化设计
2.7全套精装户型施工图
2.8销售广告附图-各户型彩色平面
3设计要求
高档、优雅、品质感、细节到位,注意与楼盘外立面及整体风格配合。
参考北京万科四季花城项目三期精装修的标准与配置。
满足项目定位,同时控制成本分配。
注意细节做法,简化操作难度。
4时间进度及设计成果要求
4.1时间进度
设计阶段
设计内容
时间
备注
户型调整阶段
配合进行市场调研,用于项目定位、确定项目标竿。对项目原有户型设计方案研究与调整
方案设计阶段
各户型精装修方案设计
各方案初步成本分析
完成户型精装修条件图。
实施方案阶段
完成各户型精装修实施方案,完成材料部品设计、研究以及选型,完成各部位节点设计以及固定家具设计。
完成方案细化成本
与建筑施工图同时。准备方案汇报1-2次
条件图设计
进行全部精装户型条件图设计
08.3.3提交全部精装修户型条件图进行各专业审核
08.3.7提交完成条件图
施工图阶段
样板间精装施工图
全套施工图
2008年
2008年
施工配合阶段
现场施工配合
设计师需即时解决现场问题
上述时间进度为参考时间,最终的时间进度及成果标准以甲方要求为准
4.2时间节点及阶段性成果:
4.2.1第一阶段户型调整
:
提交PPT汇报文件1个,全部户型修改平面布置图由甲方提出预算建议;进行户型修改调整
4.2.2第二阶段
年月日:
提交主要精装户型设计方案,材料部品,及家具设计方案以及精装设计说明
年月日:
提交各精装户型主要立面草图、主要空间彩色效果图、材料部品选型、家具方案设计、装修成本估算表、精装设计说明;结合建筑立面及户型研究成果,以PPT形式提供两套室内精装设计方案。
4.2.3第三阶段实施方案
年月日:
完成第一版精装修户型条件图,进行图纸与各专业的核对。
年月日:
完成方案深化设计,提供深化方案图纸、材料样板、装修成本估算表。进行图纸与各专业的核对。
年月日:
完成全部条件图的修改,并完成与建筑、水暖电气各专业的核对工作确定最终方案。
年月1日:
完成精装实施方案汇报决策。完成全部户型设计方案、材料选型及成本测算,提供深化方案图纸、材料样板、装修成本估算表。
4.2.4第四阶段
年月日——全套实楼样板间施工图
年月日——最终全套施工图
全套施工蓝图,共12套。含材料清单和最终效果图。
4.2.5第五阶段施工配合
年底开始:
施工现场配合工作,包括精装设计交底、问题沟通、材料封样等。
注:每个阶段成果文本的提交时间视为该阶段的完成时间,其具体时间安排如有变动,由双方协商确定并书面确认。
以上时间已甲方最终要求时间为准
4.3成果要求
4.3.1户型精装条件图
明确定位原则:1、以建筑结构完成面为尺寸基准,尺寸中注意包含装修面层做法。水专业按中心定位;电专业按面板中心定位;空洞按边缘定位;
2、注意涵盖全部户型
水专业条件(定位尺寸:横向、竖向、孔径、走向、形式)
——厨房:洗涤池上下水、
——卫生间:洗手盆上下水、座便器上下水、中水、浴缸上下水、淋浴上下水、地漏、
——家政间:壁挂炉上下水、地漏、拖布池上下水、洗衣机上下水、
——庭院:灌溉龙头、
电专业条件(定位尺寸:横向、竖向、走向、形式)
——明确各电器面板种类及使用意向,以便核算电量。
图例说明(要求与电器专业图例一致)
——强电、弱电、
——安防系统、
——照明系统灯具选型、定位、控
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