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城市安全项目拆迁协议样本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方对乙方拆迁房屋进行补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋及补偿

1.1乙方拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方对乙方拆迁房屋进行补偿，补偿标准按照__________（补偿标准）执行。

1.3甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后__________日内，向乙方交付拆迁房屋。

二、补偿款支付

2.1甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%。

2.2甲方应在拆迁房屋交付后__________日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。

2.3甲方支付的拆迁补偿款，乙方应按照国家和地方相关法律法规及政策规定，缴纳相应的税费。

三、搬迁及拆除

3.1乙方应在甲方要求的时间内，搬迁出拆迁房屋，并将房屋内的物品清理干净。

3.2甲方应在乙方搬迁完毕后__________日内，将拆迁房屋拆除，并清理场地。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为拆迁补偿款总额的__________%。

4.2若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬迁，甲方应支付乙方因此产生的相关费用。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁房屋权属证明

2.拆迁区域规划许可证

3.补偿标准规定

4.税收政策文件

5.拆迁房屋拆除施工方案

6.搬迁时间表

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款

2.甲方未按约定时间交付拆迁房屋

3.甲方未按约定拆除拆迁房屋

4.乙方未按约定时间搬迁出拆迁房屋

5.乙方未按约定清理拆迁房屋内物品

6.双方未按约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.拆迁：指根据城市规划和建设需要，对原有建筑物进行拆除，并对拆除建筑物所涉及的权益人进行补偿和安置的行为。

2.补偿：指对拆迁房屋的产权人、使用人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付拆迁补偿款

解决办法：乙方可以拒绝搬迁，并要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟搬迁

解决办法：甲方可以要求乙方支付延迟搬迁所产生的相关费用。

3.拆迁房屋拆除进度缓慢

解决办法：甲方应与乙方协商，合理调整拆除进度，确保工程顺利进行。

4.争议解决困难

解决办法：双方可以协商选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

1.城市更新项目

2.基础设施建设

3.安全隐患消除

4.环境保护工程

5.旧城改造

6.公共设施配套完善

7.保障性安居工程

8.历史文化名城保护