房屋土地无偿赠与的协议书（通用）.docx

房屋土地无偿赠与的协议书（通用）

甲方：（赠与方）

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住所地：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：（受赠方）

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住所地：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方拥有房屋及其所在的土地产权，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条赠与房屋及土地的描述

1.1甲方拥有位于【拥有房屋地址】的房屋，该房屋及其所在土地的权属归甲方所有，并且没有任何债权、担保或争议。

第二条赠与房屋及土地的义务和权利

2.1甲方将上述房屋及土地无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。

2.2乙方对所赠与的房屋及土地，享有完整的物权，并承担相应的财产责任和权益。

第三条赠与房屋及土地的资料办理

3.1甲方应向有关行政部门办理相关房屋及土地的过户手续。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续所需的文件和证明。

第四条法律效力

4.1本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

4.2本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第五条其他事项

5.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至完成所有过户手续。

甲方：(签字)乙方：(签字)

日期：日期：

附件列表

甲方身份证复印件一份；

乙方身份证复印件一份；

房屋产权证书原件及复印件各一份；

土地证书原件及复印件各一份；

房屋及土地的过户所需文件和证明清单一份。

法律名词解释

物权：指个人或组织对特定物体所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。

过户手续：指将房屋及其所在的土地产权从甲方转移至乙方的法律程序。

法律效力：指协议在法律上具有约束力，可据此要求各方履行相应的义务和权利。

违约行为及认定

如果任何一方未按照本协议约定履行其责任和义务，未经对方事先书面通知并在合理期限内予以纠正，则视为违约行为。

对于违约行为的认定，应当根据中华人民共和国相关法律法规进行判断，并由双方协商解决。如无法协商一致，可向相关行政机关或仲裁机构寻求解决。

本合同之附件及解释均与协议具有同等法律效力，并作为附件随协议合并一起构成整个合同。

甲方：(签字)乙方：(签字)

日期：日期：

甲方：（赠与方）

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住所地：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：（受赠方）

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住所地：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方拥有房屋及其所在的土地产权，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条赠与房屋及土地的描述

1.1甲方拥有位于【拥有房屋地址】的房屋，该房屋及其所在土地的权属归甲方所有，并且没有任何债权、担保或争议。

第二条赠与房屋及土地的义务和权利

2.1甲方将上述房屋及土地无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。

2.2乙方对所赠与的房屋及土地，享有完整的物权，并承担相应的财产责任和权益。

第三条赠与房屋及土地的资料办理

3.1甲方应向有关行政部门办理相关房屋及土地的过户手续。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续所需的文件和证明。

第四条法律效力

4.1本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

4.2本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第五条其他事项

5.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至完成所有过户手续。

甲方：(签字)乙方：(签字)

日期：日期：

附件列表

甲方身份证复印件一份；

乙方身份证复印件一份；

房屋产权证书原件及复印件各一份；

土地证书原件及复印件各一份；

房屋及土地的过户所需文件和证明清单一份。

法律名词解释

物权：指个人或组织对特定物体所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。

过户手续：指将房屋及其所在的土地产权从甲方转移至乙方的法律程序。

法律效力：指协议在法律上具有约束力，可据此要求各方履行相应的义务和权利。

违约行为及认定

如果任何一方未按照本协议约定履行其责任和义务，未经对方事先书面通知并在合理期限内予以纠正，则视为违约行为。

对于违约行为的认定，应当根据中华人民共和国相关法律法规进行判断，并由双方协商解决。如无法协商一致，可向相关行政机关或仲裁机构寻求解决。

在执行中遇到的问题及解决办法