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住宅出售协议

合同编号：__________

住宅出售协议

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3房屋的面积为____________________平方米，甲方应保证乙方实际取得该面积的房屋。

第二条购买价格及支付方式

2.1本房屋的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方应对乙方提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应在约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.3甲方应对乙方在购房过程中提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本协议约定的金额和期限，向甲方支付购房款。

5.2乙方应按照本协议约定的时间，接受甲方向其交付的房屋。

5.3乙方应对甲方在购房过程中提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的______%。

6.2甲方未按照本协议约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议购买价格的______‰，按日计算。

6.3乙方未按照本协议约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议购买价格的______‰，按日计算。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋质量检测报告

5.购房款支付凭证

6.房屋交付确认书

7.过户手续办理凭证

8.房屋所有权转移登记证明

9.合同解除协议（如有）

10.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，视为违约。

3.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，视为违约。

4.乙方未按照约定支付购房款，视为违约。

5.乙方未按照约定接受甲方交付的房屋，视为违约。

6.任何一方泄露对方在购房过程中提供的个人信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.住宅出售协议：指甲方作为房屋所有权人，将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的协议。

2.购房款：指乙方按照协议约定，向甲方支付的购买房屋