住宅区开发土石方合作框架.docx

住宅区开发土石方合作框架

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

1.甲方是一家专业从事住宅区开发的有限公司，具备相应的开发资质和经验；

2.乙方是一家具有实力的土石方工程公司，具备相关的施工资质和技术能力；

3.甲方现有住宅区开发项目，需进行土石方工程；

4.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成合作意向。

双方为确保合作的顺利进行，就土石方工程合作事项，达成如下框架协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________住宅区开发项目土石方工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、石方开采、运输、回填、平整等土石方相关工作。

二、合作原则

2.1双方遵循平等互利、诚实守信的原则，共同完成土石方工程。

2.2双方应严格按照国家相关法律法规、工程图纸、技术规范和本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.3双方应共同努力，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

三、合作内容

3.1乙方负责土石方工程的设计、施工、验收等全过程管理工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的土石方工程，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应确保工程安全，采取有效措施预防安全事故的发生，如发生安全事故，应承担相应的安全责任。

3.5乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的各项资料和文件。

四、合作期限

4.1合作期限自双方签订本协议之日起至土石方工程验收合格之日止。

五、合作费用

5.1乙方向甲方提供的土石方工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方应按照甲方支付进度及时开具合法有效的发票。

六、支付方式

6.1甲方根据乙方实际完成的工程量，按照双方约定的支付比例支付工程款。

6.2甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、罚款等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

7.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×日违约金比例。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.土石方工程设计图纸

4.土石方工程施工方案

5.工程量清单

6.工程进度计划

7.安全生产措施方案

8.合同款项支付证明文件

9.工程验收报告

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。

3.乙方未按照甲方要求提供相关资料和文件，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定的支付比例及时开具合法有效的发票，属于违约行为。

5.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.住宅区开发：指在城镇规划区内，为居住需要而进行的土地开发和房屋建设活动。

2.土石方工程：指土方开挖、石方开采、运输、回填、平整等相关工作。

3.工期：指双方约定的完成土石方工程的时间。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.验收合格：指土石方工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，通过验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方工程进度滞后于约定工期。

解决办法：甲方有权要求乙方加大施工力度，确保工程进度恢复正常。若乙方仍无法按时完成，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

2.问题：乙方工程质量不符合要求。

解决办法：甲方有权要求乙方按照要求进行整改，直至工程质量达到约定标准。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，并追究其违约责任。

3.问题：乙方未按照约定提供相关资料和文件。

解决办法：甲方有权要求乙方及时提供相关资料和文件。若