工业园区租赁合同范本.docx

工业园区租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有工业园区的出租权，乙方愿意租赁该工业园区，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的工业园区位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，共有建筑物__________栋，包括但不限于生产车间、办公楼、宿舍楼等。

1.2乙方租赁的工业园区范围内，包括但不限于生产设备、办公设施、生活设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保安全生产。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方应在租赁物内开展合法经营活动，不得从事违法、违规活动。

4.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期满后，如乙方按照约定返还租赁物，甲方应将租赁物恢复正常使用状态，所需费用由甲方承担。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营的；

（2）甲方故意隐瞒租赁物存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的；

（3）甲方未按照约定履行维修、保养义务，影响乙方正常经营的；

（4）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人的；

（3）乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏严重的；

（4）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2甲方未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或退还相应租金。

8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.工业园区租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物现状确认书

4.保险单据

5.乙方经营范围证明文件

6.甲方资质证明文件

7.租赁合同解除协议

8.租赁合同变更协议

9.违约金计算公式

10.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营的。

2.甲方故意隐瞒租赁物存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的。

3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，影响乙方正常经营的。

4.甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。

5.乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。

6.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人的。

7.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏严重的。

8.乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出