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房产无偿赠与合同模板体育竞技

合同编号：__________

合同双方：

姓名（或名称）：________________

住所地：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

姓名（或名称）：________________

住所地：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

第一条赠与财产

1.2赠与房产的具体情况如下：

房产证号：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

第二条赠与条件

2.1受助人应当自收到赠与房产之日起，按照我国法律法规的规定，承担该房产的一切管理和维护责任。

2.2受助人不得出售、转让或者以其他方式处置赠与房产，除非经过赠与人书面同意。

2.3受助人应当合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条赠与手续

3.1本合同签订后，双方应共同向房地产登记机构申请办理房产赠与登记手续。

3.2受助人应按照我国法律法规的规定，缴纳房产赠与登记费用。

第四条税费承担

4.1赠与人应承担本合同项下房产赠与过程中产生的相关税费。

4.2受助人应承担赠与房产过户过程中产生的相关税费。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规的规定。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方同意，争议解决的诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：______________

受助人（盖章）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.赠与人身份证明原件及复印件

3.受助人身份证明原件及复印件

4.赠与房产的评估报告

5.房产赠与登记申请表

6.相关税费支付凭证

7.双方签署的书面协议

二、违约行为及认定：

1.受赠方未按照约定接受赠与房产

2.受赠方未按照约定承担房产的管理和维护责任

3.受赠方未经赠与人同意出售、转让或以其他方式处置赠与房产

4.受赠方未按照约定合理使用赠与房产，擅自改变房屋结构和用途

5.赠与人未按照约定承担赠与房产相关税费

6.双方未按照约定办理房产赠与登记手续

三、法律名词及解释：

1.赠与方：指愿意将其房产无偿赠与他人的一方

2.受赠方：指接受赠与房产的一方

3.赠与房产：指赠与人同意赠与的房产

4.房产证：指赠与房产的产权证明文件

5.身份证明：指赠与人和受赠人的有效身份证件

6.评估报告：指对赠与房产价值进行评估的报告

7.房产赠与登记申请表：指用于申请房产赠与登记的表格

8.税费：指赠与房产过程中产生的相关税费

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受赠方未按照约定接受赠与房产

解决办法：双方协商确定合理的接受时间，必要时可寻求法律途径解决

2.问题：受赠方未按照约定承担房产的管理和维护责任

解决办法：双方协商确定管理维护责任的具体履行方式，必要时可寻求法律途径解决

3.问题：受赠方未经赠与人同意出售、转让或以其他方式处置赠与房产

解决办法：赠与人可要求受赠方承担违约责任，必要时可寻求法律途径解决

4.问题：受赠方未按照约定合理使用赠与房产，擅自改变房屋结构和用途

解决办法：赠与人可要求受赠方恢复原状或承担相应赔偿责任，必要时可寻求法律途径解决

5.问题：赠与人未按照约定承担赠与房产相关税费

解决办法：赠与人应及时履行税费支付义务，否则受赠方有权拒绝接受赠与

6.问题：双方未按照约定办理房产赠与登记手续

解决办法：双方应共同配合办理登记手续，必要时可寻求法律途径解决

五、所有应用场景：

1.赠与人出于慈善目的，将其房产无偿赠与亲朋好友、社会团体或个人

2.赠与人出于亲情、友情等情感因素，将其房产无偿赠与子女、亲属或其他关系人

3.赠与人出于回报社会、帮助贫困群体等公益目的，将其房产无偿赠与公益组织或贫困家庭

4.赠与人出于企业社会责任，将其房产无偿赠与合作伙伴或员工

5.赠与人出于其他合法目的，将其房产无偿赠与他人