物业管理员劳动合同.docx

物业管理员劳动合同

合同编号：__________

甲方（用人单位）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（劳动者）：__________

身份证号：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就乙方担任甲方物业管理员一事，达成如下协议：

一、劳动合同主体

1.1甲方为合法成立的物业服务企业，具备物业管理资质和能力。

1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，具备从事物业管理工作的素质和能力。

二、劳动合同期限

2.1本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方根据工作需要，可以提前解除劳动合同，但应提前一个月通知乙方。

2.3乙方提出辞职，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、工作内容

3.1乙方担任甲方物业管理员，负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养，物业服务质量的提升，业主关系的协调等。

3.2乙方应严格按照甲方的管理制度和操作规程，确保物业项目的正常运行。

3.3乙方应积极参与甲方组织的业务培训和学习，提升个人业务能力和综合素质。

四、劳动报酬

4.1甲方按月支付乙方工资，工资标准为人民币____元/月。

4.2甲方依法为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.3甲方根据乙方工作表现和甲方经营状况，可以给予乙方一定的奖金或提成。

五、工作时间与休息休假

5.1乙方每周工作时间为40小时，按照国家规定实行标准工时制度。

5.2乙方享有国家法定节假日休息的权利，如工作需要加班，应按照不低于工资的150%支付加班费。

5.3乙方享有带薪年休假，根据工作年限，分别为5天、10天、15天。

六、劳动保护与劳动条件

6.1甲方应提供乙方符合国家安全生产标准的工作环境和条件。

6.2甲方应按照相关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品。

6.3甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方安全生产意识。

七、解除和终止劳动合同的条件

7.1甲乙双方提前解除劳动合同的，应按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定办理。

（1）在试用期内，乙方不符合录用条件的；

（2）乙方严重违反甲方规章制度的；

（3）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（4）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

（5）乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（6）法律、法规规定可以解除劳动合同的其他情形。

（1）劳动合同期满的；

（2）乙方达到法定退休年龄的；

（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

（4）乙方丧失民事行为能力的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反劳动合同的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定支付乙方工资、奖金、加班费等，乙方有权要求甲方支付；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按照约定完成工作任务，甲方有权要求乙方改正；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行劳动合同过程中发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

9.2对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本劳动合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本劳动合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充。

10.3本劳动合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方物业管理资质证书复印件

3.乙方身份证复印件

4.社会保险缴费证明复印件

5.乙方学历证书复印件

6.乙方工作简历

7.物业管理规章制度

8.物业项目资料

9.甲方银行账户信息

10.劳动合同签订授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工资、奖金、加班费等：根据《劳动法》第50条规定，用人单位应当按照劳动合同的约定及时足额支付劳动者工资。

2.甲方未依法为乙方缴纳社会保险：根据《社会保险法》第57条规定，用人单位应当为劳动者缴纳社会保险费。

3.乙方未按约定完成工作任务：根据《劳动合同法》第26条规定，劳动者应当履行劳动合同约定的工作职责。

4.乙方严重违反甲方规章制度：根据《劳动合同法》第39条规定，劳动者有严重违反用人单位的规