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宝能环球金融中心GFC（A座）总承包工程技术标部分

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层高控制管理方案

层高控制管理目标与内容

管理目标

通过对楼层层高相关项的施工控制管理，使层高的控制符合国家、安微省、合肥市现行有关法律、法规、规范和技术标准，符合设计文件、招标文件、合同文件所约定的技术要求和工程质量标准，在层高控制部分给出满意的答复，达到优质工程，为工程的评奖创优提供良好的基础保证。

根据安微省验收要求，列出下表18.1.1-1：楼层层高控制要求表在施工中给予严格控制，最终达到整个工程的层高的优质化及控制目标。

楼层层高控制要求

功能

最大误差（mm）

最大极差（mm）

层高（mm）

备注

首层大堂

≤15

≤25

19200

注：1、本工程层高控制误差表范围为T1塔楼一到七区，各区功能相同的层高要求均一致；

2、最大误差为实测与标准净高之差最大值；极差为实测值的最大值与最小值之差。

设备/避难层

≤20

≤30

5400

办公层

≤15

≤25

4500

空中大堂（中区）

≤15

≤25

5400

空中大堂（中区）

≤15

≤25

5400

空中大堂（酒店）

≤15

≤25

6300

酒店

≤15

≤25

3900

行政酒廊

＜20

＜30

4200

观光厅

＜20

＜30

6300

博物馆

＜20

＜30

9000

管理内容

本工程层高控制管理内容主要包括：总承包单位与各分包单位关于施工内容的控制管理及协调与配合，主要包括土建结构、钢结构、机电安装、装饰装修各分包对楼层高度有影响的施工，进行控制管理工作，以及各分项工程之间的协调与配合，达到共同控制、保障楼层净空高度，各分包的主要层高控制内容如表18.1.2-1。

各分包层高控制内容

单位

控制管理的主要内容

土建单位

通过施工中对沉降观测点的设置，模板的支设，楼板结构标高的保障，坡道、楼梯净空高度的控制等，各环节各部位施工的控制，达到最终对建筑结构标高给予控制，达到设计要求1mm+1ppm×D秒。

钢结构单位

施工中对外框巨柱安装标高以及桁架层安装标高进行控制

机电安装单位

通过施工前对管线布置的深化设计，达到协调好与土建、装修装饰的配合，最终达到对层高的控制

装饰装修单位

施工过程中天花及架空地面均对层高产生影响，以及协调好与其他单位在标高差上的交接问题。

层高控制管理要求

施工前层高控制的贯彻

在进场施工前，对各班组所有施工人员进行层高控制教育，强调贯彻层高控制在整个工程中的重要性，加强其严谨的工作态度。

测量仪器及方法的选择

随着楼层的逐渐增高，主楼在超高处受到风、现场施工、自重增加、温差等各方面的影响逐渐增大，故施工测量中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法需经过管理团队共同商量后，选择适宜的测量仪器及测量方法，测量仪器选择与说明如表18.1.3-1。

仪器选择与说明

仪器名称

数量(台)

精度指标

测量说明

徕卡全站仪

1

0.5秒1mm+1ppm×D

施工放样及竖向测距

索佳全站仪

1

1秒1mm+2ppm×D

施工放样及竖向测距

托普康全站仪

2

1秒1mm+2ppm×D

施工放样及竖向测距

徕卡精密水准仪

1

±0.4mm

水准测量、标高传递

国产普通水准仪

5

±2mm

水准测量、标高传递

苏光JC100激光垂准仪

2

1/10000

轴线的竖向投测

GPS（全球定位系统）

3

0.005mm/km

塔楼压缩变形监测、建筑标高的复核（每二十层复核一次）

观测沉降，做好记录

由于本工程结构形式特殊，提前考虑压缩变形和结构沉降的对策；结构沉降点和压缩变形点的布设、保护与观测做好必要的记录，以便对建筑的总标高采取相应的措施进行标高控制。

定期复核、交接互检标高

管理团队要制定每周二对结构标高进行复核制度，严格按照制度执行，以准确的控制层高高度，使层高控制符合设计、招标文件及有关规范。

各个楼层定位标高的控制线或控制点的测量工作都必须进行相互校核检查，如果发现任何超出规范和技术要求允许的偏差，层高控制管理团队应立即查明原因，提出切实整改措施，并监督落实后方可进行下层施工。

测量要求

测量人员和测量团队应具备相应专业资质

仪器校准

测量仪器设备应符合本工程要求的测量精度，且经专门机构的年检校准合格后，方可在施工中使用。

各分包提供深化设计方案

机电安装、装饰装修、钢结构单位要制定相应的施工深化设计方案，并报总包单位审批后方可施工。

组织机构与职责

层高控制管理组组织机构

层高控制小组的组织机构含有：项目技术负责人、测量部主管、组长，组长下设四个管理部门分别为由技术、质量、施工主管、测量组长负责，各部门共同管理下设的土建、装饰装修、机电安