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营销策划部职能阐明书

部门名称

营销策划部

从属单位

酒泉巨龙中天投资有限公司

直接上级

董事长

服务机构

各产业营销、销售机构

职位设立

营销总监

1人

平面设计师

1人

部门定义

依照公司发展发展规划，全面实行品牌推广、完毕公司营销推广项目整体策划创意、设计与提报，指引专案策划与设计并负责监督实行；建立和发展公司公司文化、产品文化、市场文化和管理文化；

部门职能

详细工作描述

详细职能描述

市场调研定位

宏观市场调查；2、区域内外市场供、需调查；3、竞争产品/产业调查；4、有关市场调查报告编写（涉及综合及个案分析报告）；5、阶段性市场调查，及时掌握客户需求，收集有关资料信息，对产品定位随时进行调节。

项目投资营销策划

项目周边用地环境调查分析；2、地块区域发呈现状及将来趋势分析；3、土地SWOT分析；4、项目市场定位分析（涉及形象、目的客户、功能、规划形态等）；5、项目投入产出分析；6、项目定价建议；7、投资风险及规避方式提示建议；8、开发筹划总进度拟定；

项目建筑规划营销策划

1、物业形态定位；

2、户型配比定位，户型构造定位；

3、核心价值提炼及营销卖点梳理定位；

4、销售中心设计概念提示；

5、社区景观建设设计概念定位；

项目形象展示策划

项目模型效果图设计；

2、楼书、海报、宣传册、手提袋等设计；

3、户外广告设计；

4、工地环境设计包装；

5、销售中心设计包装；

6、物业管理设计包装；

项目营销推广策划

客户群定位分析；2、价格定位及方略；3、入市时机方略；4、主买点及广告语提炼；5、分阶段广告方略及主题订制；6、媒介推广方略组合；7、阶段性系列公关活动策划，现场包装，组织实行；8、推广费用预算，筹划；9、对推广效果监控、评估及修正；

其她工作

公司品牌塑造及宣传工作；2、销售部架构制定及组建；3、市场信息收集整顿及反馈；4、公司文化宣传策划；5、公司刊物编辑；6、公司网站建设；7、配合其她职能部门，发挥团队精神，完毕其她项目策划工作；

部门核心业绩指标

1

2

3

4

财务部职能阐明书

部门名称

财务部

从属单位

酒泉巨龙中天投资有限公司

直接上级

董事长

服务机构

各公司财务科

职位设立

总监

1人

出纳

1人

财务科长

2人

核算会计

2人

部门定义

管理公司财务预算，会计核算和成本核算，提高资金、资产使用安全及使用效率，编制财务会计报告，财务分析和风险控制，税务谋划和纳税交款等。

部门职能

详细工作描述

详细职能描述

财务预算管理

依照公司年度战略目的，拟定部门年度预算编制规定，并提供必要专业支持；

审核和汇总各部门年度预算，分析并提出建议，修改后编制公司年度预算报告；

3、监督各部门预算执行状况；4、定期提供和分析预算执行状况；

寻常会计核算、出纳管理

建立、健全会计核算体系，合理设立会计科目；

2、编制财务会计报告；会计档案管理；

3、办理银行结算业务，登记钞票和银行日记账；

4、保管钞票、财务印鉴、收据和支票；

5、编制资金流向报表及其她各类报表；

成本核算与监控

加强成本核算与成本控制，制定规范成本核算办法，对的分摊成本费用；

2、依照公司制定方针、筹划及目的，拟定成本控制目的并分解到各部门；

3、制定和组织执行公司成本管理制度，进行成本预测，编制成本预算；

4、编制成本费用报表，综合分析公司成本目的完毕状况及因素；

资金管理

负责组织筹措资金，保证资金供应能满足生产经营活动正常运转；

2、公司各部门资金调配及运作，提出合理使用资金建议和办法

3、制定公司费用报销制度，节约资金；

4、检查和监督资金使用状况，保证资金安全。

固定资产管理

制定固定资产管理制度；?

负责固定资产核算、计价、提取折旧、资产变动状况；

编制财务报告、财务分析和风险控制管理

定期组织编制、审核及提交财务报告；

编写财务分析和经营状况分析；

参加公司重大项目决策，投资活动和资本运营，提供财务支持和风险分析；

税务谋划和纳税事物

掌握国家税务法规，合理进行公司税务谋划和税务调节；

准时办理纳税申报及缴纳税款；

信息化管理

建立财务信息化管理制度；

财务全面实现信息化管理，保证财务体系运转高效；

流程、节点设立合理，高效顺畅；

部门核心业绩指标

1

2

3

4

人力资源部职能阐明书

部门名称

人力资源部

从属单位

酒泉巨龙中天投资有限公司

直接上级

董事长

服务机构

各产业行政部

职位设立

人力资源部部长

1人

行政专人兼司机

1人

文秘

1人

部门定义

建立公司人力资源系统，并保障其有效运转与管理，为公司发展提供人力资源队伍保证；建立完善后勤保障体系，保证公司一切经营活动顺利进行。

部门职能

详细工作描述

详细职能描述

制度流程建设、执行

人力资源流程制度建设