弃土场租赁协议模板简易2024年通用.docx

合同编号：__________

弃土场租赁协议

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的弃土场租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条弃土场基本情况

1.1弃土场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2弃土场的土地性质为____________________，土地使用权归甲方所有。

1.3弃土场现有条件____________________（包括但不限于交通便利、水电供应、排水设施等）。

第二条租赁范围及用途

2.1乙方租赁甲方的弃土场，用于____________________（具体用途，如：建设本项目所需的弃土堆放、处置等）。

2.2乙方应在租赁范围内严格按照约定的用途使用弃土场，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证弃土场的土地使用权合法有效，不得因土地使用权争议导致乙方不能正常使用弃土场。

5.2甲方应在租赁期限内提供弃土场，确保乙方能正常使用。

5.3甲方应保证弃土场的安全，确保乙方在使用过程中的安全。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按约定用途使用弃土场，不得擅自改变用途。

6.2乙方应妥善保管弃土场内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内，不得将弃土场转租给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本协议。

7.3甲方未按约定提供弃土场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供弃土场的真实性和合法性

甲方保证其对弃土场的所有权和使用权，并承诺弃土场的使用不违反任何法律法规。如因甲方提供的弃土场存在权利瑕疵或不符合约定用途，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对弃土场进行必要的安全防护和环境保护

甲方应确保弃土场在使用过程中符合安全生产和环境保护的要求，如因甲方未采取必要的安全防护和环境保护措施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方对弃土场进行必要的维修和保养

甲方应保证弃土场的设施和场地在租赁期内处于良好状态，如因甲方未进行必要的维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的使用范围和用途限制

乙方应严格按照约定的用途使用弃土场，不得擅自改变用途。如乙方需变更使用用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变用途导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按约定时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本协议。

2.3乙方的弃土场使用安全责任

乙方在使用弃土场过程中，应遵守安全生产和环境保护的相关规定，确保使用安全。如因乙方违反规定，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

本协议的签订和履行，涉及第三方中介的，甲方和乙方同意第三方中介仅为协助双方达成协议的中立方，不承担任何合同责任。如第三方中介存在过错，导致损失的，由过错方承担相应责任。

3.2第三方中介的服务费用

如本协议涉及第三方中介服务，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方未能就服