车位出租的简单协议书范本.docx

车位出租的简单协议书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。

1.2车位的面积为____________________平方米。

1.3车位的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。

4.2乙方有权按照约定使用车位，并享有租赁期满后优先续租的权利。

4.3甲方应保证车位的权属清晰，不得因车位的权属纠纷影响乙方的正常使用。

4.4乙方应按照约定的用途使用车位，不得擅自转租、转让或用于其他经营活动。

4.5乙方应妥善保管车位，不得损坏车位及配套设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供车位或车位的设施不符合约定的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.租金支付证明

6.车位使用状况证明

7.停车场管理规定

8.租赁合同续约申请

9.违约金计算公式

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或车位的设施不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定的用途使用车位，或擅自转租、转让或用于其他经营活动，视为乙方违约。

4.双方在履行本协议过程中发生的争议，无法通过友好协商解决，需向有管辖权的人民法院起诉。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指车位的所有者或使用权人。

2.乙方：指租赁车位的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。

4.租赁期限：指乙方租赁车位的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.车位：指双方约定的可供乙方使用的停车位。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位使用纠纷：如遇车位使用争议，应查阅停车场管理规定，按照规定处理。如规定无法解决，可向甲方或停车场管理部门求助。

2.租金支付问题：乙方延迟支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.车位损坏：如乙方在使用过程中导致车位及配套设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.权属纠纷：如甲方无法保证车位的权属清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

五、所有应用场景：

1.住宅小区车位出租

2.商业停车场车位出租

3.办公楼车位出租

4.公共停车设施车位出租

5.个人与企业之间的车位租赁