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车位租赁合同协议书模板

合同编号：__________

车位租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.2该车位的权属清晰，甲方具有该车位的所有权或使用权，且有权将该车位出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该车位，并将该车位恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方仅限于使用该车位停放车辆，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行任何违法活动。

4.2乙方应遵守车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。

4.3乙方应妥善保管自己的车辆，车辆丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权或使用权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.租赁合同续签申请表

4.车位管理规则

5.物业公司联系方式

6.甲方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供车位

车位所有权或使用权发生争议

提前解除合同且未提供合理替代车位

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

擅自改变车位用途

在车位内进行违法活动

车辆丢失或损坏未能及时报告

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律规范总称

2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称

3.车位租赁：车主与车位所有者或管理者之间的合同关系，车主支付租金使用车位

4.所有权：对车位占有、使用、收益、处分的绝对权利

5.使用权：按照合同约定使用车位的权利

6.租赁合同：出租方将车位使用权转让给承租方一定期限，承租方支付租金的合同

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方车辆类型或数量超过车位容纳能力

解决办法：乙方调整车辆，或与甲方协商增加车位

2.问题：乙方未能按时支付租金

解决办法：甲方提醒乙方，逾期未付则按照合同约定收取滞纳金

3.问题：乙方车辆在车位内被盗或损坏

解决办法：乙方通知甲方，双方协商解决，必要时报警处理

4.问题：甲方未能按约定提供车位

解决办法：甲方在约定时间内提供替代车位，或支付违约金赔偿乙方损失

五、所有应用场景：

1.商业停车场车位租赁

2.住宅小区车位租赁

3.公共停车库车位租赁

4.企事业单位内部车位租赁

5.临时性车位租赁