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编号：______________

房地产投资合作协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

标准协议示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-210

房地产投资合作协议书

用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，

便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受

损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。

甲方：

法定代表人：

注册地址：

乙方：

法定代表人：

注册地址：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和

国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平

等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资x房地

产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：

第一条项目概况

本项目位于x，项目暂定名为“x”。项目用地面积x

平方米（约x亩），规划用地性质为x用地，土地使用年

限x年。项目总建筑面积x平方米，其中地上x层（包括

住宅面积x平方米、底层商网面积x平方米），地下一层

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（面积x平方米）。

第二条合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形

式如下：

甲方负责以自己的名义办理项目前期的土地出让、图

纸设计、规划审批、施工许可，以及项目开发建设与房屋

销售等一切相关法律行政手续，负责本项目的建设开发运

作，承担相关费用。

乙方向本项目提供合作投资资金，与甲方共同经营本

项目，并独立享有本项目的利润。

甲乙双方对外承担责任的方式为：。

第三条甲方权利与义务

1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备

相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有

房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规

定的注册资本、有足够的专业技术人员等。

2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图

纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订

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之日起x月以内，取得本项目的《建设用地规划许可

证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，

自本协议签订之日起x月以内，取得本项目的《建设工程

施工许可证》。并保证本项目的各项规划指标与本协议第

一条项目概况的内容一致。

3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等

相关手续。

4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与

配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、

消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建

设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供

水供电的水电费等费用），以及房屋销售等一切相关费

用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理

费用等。

5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明

晰，无抵押等他项权利。

6、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协

议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同

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意，将乙方依约提供的款