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年二手房购房合同范本5篇

篇1

年二手房购房合同范本

甲方（卖方）：________________________（身份证号：____________________）

乙方（买方）：________________________（身份证号：____________________）

鉴于甲方有意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守合同条款，具体如下：

第一条房产基本信息

1.1房产坐落地址：_____________________________________。

1.2房产座落于一个完整小区，具备住宅功能，面积为_____________________㎡，建筑面积为_____________㎡，共有__个房间及__个卫生间。该房产为甲方在____________________________________购置的，房屋权属清晰，无产权纠纷。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1本次房产交易价格为人民币_________________________元整（￥______________)，乙方向甲方支付定金人民币_______________________元（￥_______________），定金已支付完毕。

2.2乙方需要在签署本合同后的______个工作日内，将剩余房款支付给甲方，支付方式为_____________，如未按时支付，视为违约。

2.3乙方需要承担过户费用，具体费用由双方协商确定。

第三条房产过户时间及流程

3.1双方同意在本合同签署之日起，7个工作日内完成过户手续。

3.2房产过户过程中，如果发现房产有任何瑕疵或问题，乙方有权要求甲方承担相应责任，也可以选择退出本次交易，退还定金并要求违约赔偿。

3.3房产过户完成后，甲方应向乙方提供房产的产权证书、房屋所有权证明及相关手续。

第四条房产权益保障

4.1甲方保证其对房产拥有合法的产权，并无任何抵押、查封、异议等情况。

4.2甲方应对房产的税费缴纳情况负全责，并在交易完成后向乙方出示缴纳税费的相关证明。

4.3房产过户完成后，如发生由于房产产权问题导致的诉讼、仲裁，甲方应承担一切法律责任。

第五条交接与风险承担

5.1自本合同签订之日起，房产的权利和风险自乙方承担，包括但不限于房产毁损、减值等情况。

5.2乙方应对房产进行维护和保养，确保房产处于良好状态，如发生任何毁损情况，乙方应承担相应修复费用。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应违约责任。

6.2本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国法律，如双方无法协商解决，应提交至__________仲裁且仲裁裁决为最终结果。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方应共同协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签署之日起生效。

甲方（卖方）签名：_______________日期：_______________

乙方（买方）签名：_______________日期：_______________

以上为本次二手房交易的购房合同范本，双方需遵守合同约定，确保交易顺利完成。祝双方合作愉快，房产交易成功！

篇2

二手房购房合同范本

甲方（出卖人）：__________

证件号码：____________

联系地址：______________

电话：_______

乙方（购买人）：__________

证件号码：____________

联系地址：______________

电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的二手房达成如下协议：

一、标的物及权利情况

1.标的物：甲方拟出售的房产为位于______地区______小区/街道______号的房产（以下简称“标的物”），房产所有权证号为______，建筑面积约为______平方米。

2.权利情况：标的物的使用权归甲方所有。甲方保证标的物所有权无争议，无限制、债权债务、抵押、查封等。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：本次买卖的标的物价格为人民币_______元整。

2.付款方式：乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付给甲方上述标的物的全部购房款。

三、权利义务