银川市教育培训中心租赁协议.docx

银川市教育培训中心租赁协议

合同编号：__________

协议各方确认如下：

协议甲方：

全称：银川市教育培训中心

地址：________________

联系电话：______________

法定代表（负责人）：______________

开户银行：________________

账号：________________

协议乙方：

全称：________________

地址：________________

联系电话：______________

法定代表（负责人）：______________

开户银行：________________

账号：________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的教育培训机构，具备相关教育资质和经验，拥有丰富的教育资源和优秀的教育团队。

2.乙方愿意租赁甲方的教育培训场地，以开展教育、培训及相关活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.乙方租赁甲方位于________________的教育培训场地，面积为____平方米。

2.乙方租赁场地主要用于开展教育、培训及相关活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后三十日内退还乙方押金。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并妥善保管，确保场地及设施的安全。

2.租赁期间，乙方负责租赁场地及附属设施的日常维护和维修，确保场地及设施的正常使用。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、提前解除协议

1.任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

2.租赁期满前，乙方需提前解除协议的，应按照本协议约定支付违约金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.教育培训中心场地租赁合同

2.乙方教育资质证明

3.乙方经营许可证

4.甲方教育资质证明

5.甲方经营许可证

6.租赁场地平面图

7.租赁场地设施清单

8.押金收据

9.租金支付凭证

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照约定使用租赁场地及附属设施

3.乙方未按照约定维护和维修租赁场地及附属设施

4.甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施

5.甲方未按照约定退还押金

6.甲方未按照约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.教育培训中心：指具备相关教育资质和经验，拥有丰富的教育资源和优秀的教育团队的教育机构。

2.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的用于开展教育、培训及相关活动的场所。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁场地的费用。

4.押金：指乙方为保证履行本协议向甲方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以提前解除协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定使用租赁场地及附属设施：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏赔偿责任。

3.乙方未按照约定维护和维修租赁场地及附属设施：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担维修费用。

4.甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，