银川市健身中心租赁协议.docx

银川市健身中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，提前__________天支付下一个支付周期的租金。

（1）银行转账：账户名称__________，账号__________，开户银行__________；

（2）现金支付：甲方指定收款人__________，联系电话__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为租赁押金。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方剩余押金。

五、维修及保养

5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修、保养，确保设施安全、正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

七、权利义务

7.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地及附属设施符合租赁用途；

（2）协助乙方办理相关证照及审批手续；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按照约定及时退还乙方押金；

（5）法律法规规定的其他权利义务。

7.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变用途；

（3）保持租赁场地卫生、安全，遵守甲方制定的规章制度；

（4）按照约定及时支付押金；

（5）法律法规规定的其他权利义务。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。

8.2甲乙双方应按照法律法规及本协议的约定履行各自的权利义务，如因法律法规变化导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一

租赁场地具体信息如下：

1.场地地址：银川市__________

2.场地面积：__________平方米

3.租赁用途：__________

4.其他特殊情况：__________

一、附件列表：

1.租赁场地具体信息表

2.乙方经营范围及资质证明

3.保险单复印件

4.相关法律法规及政策文件

5.甲方经营许可证复印件

6.乙方租赁押金支付凭证

7.租金支付记录表格

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施，或提供的设施不符合租赁用途。

2.甲方干涉乙方正常经营活动。

3.甲方未按约定时间退还乙方押金。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未按约定合理使用租赁场地及附属设施，导致设施损坏。

6.乙方未购买或未及时购买相关保险。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及附属设施并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地及附属设施并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地及附属设施的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应及时与甲方沟