二手房自主买卖协议书(2024版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房自主买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条双方的其他约定

10.1房屋交付前的使用及管理

10.2房屋交付后的物业管理

10.3双方的其他权利义务

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同正本及副本数量

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，共有【层】层，其中地下室【层】。

1.3房屋户型

房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】，建筑结构为【结构类型】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】联系方式：【联系方式】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】联系方式：【联系方式】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

双方确认，房屋的成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付成交价款：

（1）【支付比例】的价款于本合同签订之日起【天数】内支付；

（2）剩余的【支付比例】的价款于【付款时间】支付。

3.3税费承担方式

双方按照下列方式承担交易过程中产生的税费：

（1）【税费名称】由【承担方】承担；

（2）【税费名称】由【承担方】承担。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应于【交付时间】前将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户登记时间为【过户时间】。

4.3过户费用承担方式

双方按照下列方式承担过户过程中产生的费用：

（1）【费用名称】由【承担方】承担；

（2）【费用名称】由【承担方】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

（1）【质量问题描述】；

（2）【质量问题描述】；

（3）【质量问题描述】。

5.2保修范围及期限

出卖人对房屋的保修范围及期限如下：

（1）【保修项目】保修期限为【保修期限】；

（2）【保修项目】保修期限为【保修期限】；

（3）【保修项目】保修期限为【保修期限】。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）【违约情形】的，应当按照合同约定支付违约金；

（2）【违约情形】的，应当按照合同约定支付违约金。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）【违约情形】的，应当按照合同约定支付违约金；

（2）【违约情形】的，应当按照合同约定支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

7.2争议解决时效

双方应在本合同签订之日起【时效】内解决本合同项下的争议。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件

双方同意解除本合同的，应当书面协商一致，并办理合同解除手续。

第九条通知与送达

9.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知。

9.