二房东转租合同协议2024年.docxVIP

二房东转租合同协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（转租方）：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号（或营业执照号）：________________

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号（或营业执照号）：________________

鉴于甲方为房屋所有权人或其合法授权人，拥有房屋所有权并有权进行出租、转租等活动；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同约定支付租金、使用房屋。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面积：________________

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：

（此处列明房屋内设施及家具，如家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。

5.2因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3非正常使用造成的房屋及附属设施损坏，包括但不限于故意损坏、不当使用等，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期限内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照约定支付乙方搬迁及临时住宿费用。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（转租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方出租房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件（或营业执照副本）

3.房屋设施及家具清单

4.租金支付记录

5.押金支付收据

6.房屋租赁合同变更协议

7.房屋租赁合同解除协议

8.房屋损害赔偿计算明细

9.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施

3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏

4.甲方提前解除合同，未按照约定支付搬迁及临时住宿费用

5.乙方提前解除合同，未按照约定通知甲方

6.双方未按照约定履行合同其他义务

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或其合法授权人。

2.乙方：指租赁甲方房屋的承租人。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照本合