国龙大酒店与五江同的协议初稿(2).docx

合同编号:WJ咨询服务协议

甲方：广西梧州国龙大酒店（具体名称由甲方确定）（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：南宁五江同投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方：郭家万

身份证号码：

住址：

联系电话：

甲乙丙三方经友好协商，就甲方委托乙方提供投融资策划服务及实施事宜达成以下协议：

乙方为甲方提供如下服务：

甲方委托乙方为其公司作为贷款主体的经营性物业贷款（原贷款银行为柳州银行）实现新的银行主体放款替代提供财务咨询、方案设计及协同沟通服务。

甲方对乙方的委托期限为自本协议生效之日起一年。

第三条甲方的责任和义务

3.1对乙方签署授权书，授权乙方代表甲方与意向合作方洽谈本协议相关的具体事宜（授权书格式见附件）；

3.2及时向乙方提供关于委托事项的真实、准确、完整的文件资料；

3.3配合乙方工作，并根据工作需要为乙方提供在甲方场所现场办公的必要条件；

3.4对乙方设计的各项策划方案的建议及时做出回应，并就方案的可行性作出回应；

3.5甲方应当在双方确定最终的整体策划方案或具体方案后，积极按照乙方拟定的方案中设定的各项内容，安排适当的人员与乙方共同进行方案的执行及推进；

3.6甲方对乙方提出的方案或建议是否实施拥有最终决定权并负责；

3.7按合同约定的金额及支付方式向乙方支付服务费用。

第四条乙方的责任与义务

4.1为协议约定的目标任务向甲方提交具体的设计方案、实施方案或建议，且在实施方案取得甲方的认可后，协助甲方推进相关方案实施阶段的各项事务；

4.2乙方应根据甲方实际情况和实际需要，主动、充分了解甲方组织的有关会议情况、提供有关文件资料、书面或口头意见；乙方应及时向甲方报告、沟通相关事项的进展情况，及时回应甲方对相关事项的问询；

4.3乙方在收到甲方支付的服务费用（现金部分）后及时向甲方开具合法且足额的增值税专用发票。

第五条服务费用及支付

5.1服务费用

如果乙方协助甲方成功完成新的银行主体实现贷款投放后，甲方按实际获得（使用）新的银行主体贷款投放金额（余额）的年化1%向乙方支付服务费用，服务费用的支付期数与甲方实际使用贷款的年限相同（贷款本金归还完毕则无须再支付服务费用），支付方式为应付服务费的20%由甲方以现金支付，应付服务费的80%由丙方以自身持有的广西梧州国龙再生资源发展有限公司的股权支付。

5.1.1现金支付部分的支付：首年服务费用在银行投放资金到位后的三个工作日内，甲方即向乙方支付首年服务费，其中所需支付服务费总额的20%（即贷款金额×1%×20%）部分以现金转账方式支付给乙方，所涉税费由甲方负责。

5.1.2股权支付部分的支付：股权支付进度为在银行投放资金到位后的三个工作日内，丙方即将贷款期限内的应付股权部分一次性（即贷款金额×1%×80%×贷款期限/7.5亿元）转移给乙方，所需税费除乙方应付的印花税外均由甲方承担。

5.1.3如甲方在贷款期限内提前还款，则在甲方的贷款本息全部偿还完成后再进行清算，多退少补：

5.1.3.1甲方实际划转股权对应股权款超过应付股权对应股权款部分，乙方可选择按实际划转股权对应的股权款与实际应付股权款之间的差额向丙方支付股权款。

5.1.3.3甲方实际划转股权对应股权款超过应付股权对应股权款部分，乙方可选择按实际划转股权与实际应付股权款对应的股权之间的差额向乙方退还甲方超额划转部分的股权。

5.1.4续期服务费费的支付：甲方在向乙方支付首年服务费之日起满一年的三个工作日内，甲方向乙方支付次年服务费，在上年服务费支付之日起满一年后的三个工作日内支付下一年度的续期服务费。续期服务费的支付金额按照当年贷款余额×1%×20%，以现金转账方式支付给乙方。

5.2甲方提前归还完贷款本金的，不需要再向乙方支付服务费的现金部分，已过户到乙方的广西梧州国龙再生资源发展有限公司的股权作整体清算。

5.3丙方为甲方在本协议中的服务费支付义务提供连带责任担保，如甲方不能如期支付的，由丙方代甲方履行支付责任与义务。

5.5乙方指定以下银行账户作为收款账户：

户名：南宁五江同投资合伙企业（有限合伙）

开户银行：

银行账号：

5.6无论本协议因任何原因终止，甲方支付的费用乙方均无需退还。

第六条保密条款

6.1甲乙双方及其委派的工作人员，对本协议的内容及在服务过程中知悉的对方的商业秘密应予以保密。未经对方事先同意，不得向任何第三方提供或披露本协议及获得对方的项目材料、书面报告等相关信息与文件。

6.2上述保密约定在本协议期限届满或被撤销或解除之后对双方仍具有约束力。

6.3上述保密义务不适用于如下信息：公共领域里的信息；非由于具有保密义务方的原因已经为公众所知的；由具有保密义务方以外其他渠道