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房屋打桩合同范本(2024版)
合同编号：__________
合同双方：
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
全称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方为房屋建设方，乙方为具备房屋打桩资质的专业施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋打桩工程的事宜，达成如下协议：
一、工程内容
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规、工程设计文件和施工图纸的要求，完成房屋打桩工程。
二、工程质量
2.1工程质量标准：乙方应严格按照国家、行业和地方有关房屋打桩工程的质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和设计文件的要求。
2.2质量保修：乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。
三、工程进度
3.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。
3.2工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程合同总价×1%。
四、工程合同价款
4.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
4.2付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程合同总价30%的预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程合同总价30%的进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程合同总价20%的尾款；
（4）剩余10%作为质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
五、工程验收
5.1验收标准：本工程按照相关法律法规、工程设计文件和施工图纸的要求进行验收。
5.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，甲方组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定的时间节点完成工程，应承担违约金责任，具体按照本合同第3.2条的约定执行。
6.2乙方工程质量不符合约定，应承担整改、修复费用，并支付甲方违约金，具体按照本合同第2.2条的约定执行。
6.3甲方未按照约定时间支付合同价款，应承担违约金责任，违约金计算方式为：延期天数×应支付的合同价款×1%。
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保修期满之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
签订日期：____________________
一、附件列表：
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.工程质量标准规范
5.工程进度计划表
6.付款凭证
7.验收报告
8.质量保修书
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定的时间节点完成工程，属于违约行为。
2.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。
3.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指房屋建设方，承担工程建设的责任。
2.乙方：指具备房屋打桩资质的专业施工方，承担房屋打桩工程的施工责任。
3.合同总价：指双方约定的工程完成所需的全部费用。
4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价。
5.进度款：指工程进度达到约定节点时，甲方支付给乙方的部分合同总价。
6.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余合同总价。
7.质量保修金：指剩余的10%合同价款，作为工程质量保修期的保障
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