2024年版房屋建筑工程监理服务合同模板.doc

2024年版房屋建筑工程监理服务合同模板

本合同目录一览

1.监理服务范围与内容

1.1工程监理范围

1.2工程监理内容

2.监理人员的配备与职责

2.1监理人员的配备

2.2监理人员的职责

3.监理工作程序与方法

3.1监理工作程序

3.2监理工作方法

4.监理报告与沟通

4.1监理报告

4.2沟通与协调

5.监理费用与支付方式

5.1监理费用

5.2支付方式

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1保密条款

8.2法律适用与争议解决

8.3合同的签订与生效

9.合同附件

9.1附件一：监理服务内容明细表

9.2附件二：监理人员名单

9.3附件三：监理工作计划

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.甲方（建设单位）签字盖章

13.乙方（监理单位）签字盖章

14.监证单位签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条监理服务范围与内容

1.1工程监理范围

乙方负责对甲方建设的工程项目进行全面监理，包括但不限于施工过程、工程质量、工程进度、工程安全、环境保护等方面。

1.2工程监理内容

乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准和甲方的要求，对工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。具体包括：

（1）对施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审查，并提出审查意见；

（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工单位的施工行为，确保施工质量、进度、安全等目标的实现；

（3）对施工过程中的重要环节进行专项检查，包括但不限于材料验收、施工试验、隐蔽工程验收等；

（4）对施工单位的人员、设备、材料等进行管理，确保施工资源的有效利用；

（5）对施工现场的环境保护、安全生产等进行监督管理，预防安全事故的发生；

（6）定期向甲方报告监理工作，对存在的问题提出整改建议；

（7）协调甲方、乙方和施工单位之间的关系，维护甲方的合法权益。

第二条监理人员的配备与职责

2.1监理人员的配备

乙方应根据工程项目的规模、特点和甲方要求，配备具备相关专业资格和丰富经验的监理人员。监理人员名单应在合同签订后五个工作日内提交甲方。

2.2监理人员的职责

乙方监理人员应认真履行职责，全面负责工程项目的监理工作。具体职责如下：

（1）严格遵守国家法律法规、工程建设标准和合同约定，公正、客观、真实地开展监理工作；

（2）严格执行监理计划，确保监理工作有序进行；

（3）认真审查施工单位的施工方案、施工组织设计、施工图纸等，并提出审查意见；

（4）认真巡查施工现场，及时发现并制止施工过程中的问题，对重要问题及时向甲方报告；

（5）认真开展专项检查，确保施工质量、进度、安全等目标的实现；

（6）认真做好监理记录，及时、准确、完整地记录监理过程中的重要信息；

（7）积极参与甲方、乙方和施工单位之间的沟通与协调，维护甲方的合法权益。

第三条监理工作程序与方法

3.1监理工作程序

（1）监理工作计划：包括监理工作的时间、地点、内容、方法等；

（2）监理报告：包括定期报告、专项报告、突发事件报告等；

（3）监理会议：包括监理例会、专题会议等；

（4）监理记录：包括日常巡查记录、专项检查记录、整改记录等。

3.2监理工作方法

乙方应采用科学、严谨的监理方法，确保监理工作的有效性和准确性。具体方法如下：

（1）现场巡查：定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，发现问题及时整改；

（2）平行检验：对施工过程中的重要环节进行见证取样，确保工程质量；

（3）会议协调：定期召开监理会议，与甲方、施工单位沟通，协调解决存在的问题；

（4）资料审查：对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工图纸等资料进行审查，确保符合要求；

（5）整改通知：对发现的问题及时发出整改通知，监督施工单位进行整改；

（6）满意度调查：定期对甲方、施工单位进行满意度调查，了解监理工作的效果。

第四条监理报告与沟通

4.1监理报告

（1）工程进度情况：包括工程进度、形象进度、完成情况等；

（2）工程质量情况：包括工程质量问题、整改情况、验收情况等；

（3）工程安全情况：包括安全事故、安全隐患、整改情况等；

（4）环境保护情况：包括环境保护措施、环保问题、整改情况等；

（5）其他重要事项：包括合同履行情况、变更情况、协调情况等。

4.2沟通与协调

乙方应积极与甲方、施工单位进行沟通与协调，及时解决监理过程中出现的问题。具体如下：

（1）定期召开监理例会，与甲方、施工单位共同讨论工程进度、质量、安全等方面的问题；

（2）对于重要问题，及时发出整改通知，并与甲方、施工单位进行沟通；

（3）在合同履行过