2024年版房屋租赁提前解除合同标准范本.doc

2024年版房屋租赁提前解除合同标准范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址及基本情况

1.2承租人身份信息及租赁目的

第二条租赁期限及解除合同的条件

2.1租赁期限

2.2提前解除合同的条件

第三条提前解除合同的程序

3.1承租人提出解除合同的申请

3.2出租人审核解除申请的条件

3.3双方协商解除合同事宜

第四条提前解除合同的通知期限

4.1承租人应提前通知出租人的期限

4.2出租人应提前通知承租人的期限

第五条提前解除合同的违约金

5.1承租人提前解除合同的违约金计算方式

5.2出租人提前解除合同的违约金计算方式

第六条提前解除合同的赔偿责任

6.1承租人因提前解除合同给出租人造成的损失赔偿

6.2出租人因提前解除合同给承租人造成的损失赔偿

第七条提前解除合同后的房屋返还

7.1承租人应按照约定返还房屋的时间和条件

7.2出租人对房屋返还的检查和确认

第八条提前解除合同后的押金处理

8.1押金返还的条件和时间

8.2押金扣除损失的处理方式

第九条提前解除合同后的租金结算

9.1租金结算的方式和时间

9.2租金退还或扣除的处理方式

第十条提前解除合同后的物业费结算

10.1物业费结算的方式和时间

10.2物业费退还或扣除的处理方式

第十一条提前解除合同后的水电费结算

11.1水电气费结算的方式和时间

11.2水电气费退还或扣除的处理方式

第十二条提前解除合同后的其他费用结算

12.1其他费用包括但不限于物业管理费、维修费用等结算方式和时间

12.2其他费用退还或扣除的处理方式

第十三条提前解除合同后的权利和义务

13.1双方在提前解除合同后的权利和义务

13.2双方应遵守的法律法规和合同约定

第十四条争议解决方式

14.1双方在提前解除合同过程中发生的争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址及基本情况

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，房屋结构【填写房屋结构】，建筑总面积【填写建筑总面积】，房屋所有权证号【填写房屋所有权证号】。

1.1.2承租人系具有完全民事行为能力的自然人，身份号码为【填写承租人身份号码】。承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途】。

第二条租赁期限及解除合同的条件

2.1租赁期限自【填写开始租赁日期】至【填写结束租赁日期】。

2.2提前解除合同的条件如下：

2.2.1承租人提前【填写提前通知天数】天向出租人提交书面解除合同申请；

2.2.2出租人提前【填写提前通知天数】天向承租人提交书面解除合同申请；

2.2.3双方协商一致提前解除本合同。

第三条提前解除合同的程序

3.1承租人提出解除合同的申请

承租人应在本合同约定的租赁期限内，提前【填写提前通知天数】天向出租人提交书面的解除合同申请。

3.2出租人审核解除申请的条件

出租人在收到承租人的解除合同申请后【填写审核期限】，对申请条件进行审核。如符合提前解除合同的条件，出租人应与承租人协商解除合同事宜。

3.3双方协商解除合同事宜

双方应在本合同约定的租赁期限内，就提前解除合同的事宜进行协商，并达成一致意见。

第四条提前解除合同的通知期限

4.1承租人应提前【填写提前通知天数】天通知出租人解除合同；

4.2出租人应提前【填写提前通知天数】天通知承租人解除合同。

第五条提前解除合同的违约金

5.1承租人提前解除合同的违约金计算方式：

承租人应按照本合同约定的租金总额的【填写百分比】作为违约金支付给出租人。

5.2出租人提前解除合同的违约金计算方式：

出租人应按照本合同约定的租金总额的【填写百分比】作为违约金支付给承租人。

第六条提前解除合同的赔偿责任

6.1承租人因提前解除合同给出租人造成的损失赔偿：

如承租人提前解除合同导致出租人遭受损失，承租人应按照出租人的实际损失金额进行赔偿。

6.2出租人因提前解除合同给承租人造成的损失赔偿：

如出租人提前解除合同导致承租人遭受损失，出租人应按照承租人的实际损失金额进行赔偿。

第七条提前解除合同后的房屋返还

7.1承租人应按照本合同约定的租赁期限届满之日的【填写具体时间】前，将房屋及附属设施返还给出租人。返还时，房屋应保持本合同开始时的现状，如有损坏或遗失，承租人应按照市价进行赔偿。

7.2出租人对房屋返还的检查和确认

出租人在收到房屋后【填写检查期限】，对房屋及附属设施进行检查，如发现有损坏或遗失情况，应及时通知承租人，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条提前解除合同后的押金处理

8.1押金返还的条件和时间

租赁期满或提前解除合同时，出租人在确认承租人按照合同约定返还房屋且无损坏或遗失后【填写押金返还时间】，将押金全额无息退