房地产项目全权委托总承包合同2024年样式.doc

房地产项目全权委托总承包合同2024年样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体名称及定义

1.2乙方主体名称及定义

1.3丙方主体名称及定义

第二条委托内容

2.1委托工程概述

2.2委托工程地点

2.3委托工程范围

第三条委托期限

3.1委托开始日期

3.2委托结束日期

第四条委托费用

4.1委托费用金额

4.2委托费用支付方式

4.3委托费用支付时间

第五条乙方义务与责任

5.1乙方施工义务

5.2乙方质量保证义务

5.3乙方安全施工义务

第六条丙方义务与责任

6.1丙方设计义务

6.2丙方技术支持义务

6.3丙方配合施工义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同解释权

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：甲方是指具有独立法人资格，依法成立并能够独立承担民事责任的房地产发展有限公司。

定义：乙方是指具有独立法人资格，依法成立并能够独立承担民事责任的建筑工程有限公司。

定义：丙方是指具有独立法人资格，依法成立并能够独立承担民事责任的设计院。

第二条委托内容

2.1委托工程概述：甲方委托乙方承担×××房地产项目的总承包工作，包括但不限于施工、材料采购、设备安装、调试、验收等；

定义：委托工程是指甲方委托乙方实施的房地产项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。

2.2委托工程地点：位于×××城市的×××地块；

定义：委托工程地点是指甲方指定的房地产项目实施地点，具体位置由甲方提供。

2.3委托工程范围：包括但不限于建筑设计、土建施工、安装工程、装修工程、园林绿化、配套设施等；

定义：委托工程范围是指甲方委托乙方实施的工程内容，包括建筑物、构筑物、安装设备、装修装饰、园林绿化等。

第三条委托期限

3.1委托开始日期：本合同签订之日起；

定义：委托开始日期是指本合同签订之日起，乙方开始承担委托工程的日期。

3.2委托结束日期：按照甲方提供的项目进度计划，工程竣工交付使用之日；

定义：委托结束日期是指按照甲方提供的项目进度计划，委托工程全部完成并交付使用之日。

第四条委托费用

4.1委托费用金额：人民币××亿元（大写：××亿元整）；

定义：委托费用金额是指甲方支付给乙方的委托工程总费用，金额为人民币××亿元。

4.2委托费用支付方式：甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付委托费用；

定义：委托费用支付方式是指甲方按照乙方的工程进度，将委托费用分阶段支付给乙方。

4.3委托费用支付时间：具体支付时间由甲方根据工程进度与乙方协商确定；

定义：委托费用支付时间是指甲方根据工程进度与乙方协商确定的支付时间，具体支付时间由双方共同商定。

第五条乙方义务与责任

5.1乙方施工义务：乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成委托工程；

定义：乙方施工义务是指乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成委托工程的义务。

5.2乙方质量保证义务：乙方应保证委托工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；

定义：乙方质量保证义务是指乙方应保证委托工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的义务。

5.3乙方安全施工义务：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保委托工程的安全施工；

定义：乙方安全施工义务是指乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保委托工程的安全施工的义务。

第六条丙方义务与责任

6.1丙方设计义务：丙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成设计工作；

定义：丙方设计义务是指丙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成设计工作的义务。

6.2丙方技术支持义务：丙方应提供专业技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题；

定义：丙方技术支持义务是指丙方应提供专业技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题的义务。

6.3丙方配合施工义务：丙方应积极配合乙方的施工工作，确保委托工程的顺利进行；

定义：丙方配合施工义务是指丙方应积极配