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商场设备维护保养制度

商场设备维护保养制度

第一章总则

第一条为加强商场设备管理，保障商场安全、正常运营，提高设备使用效率，特制定本制度。

第二条本制度适用于商场所有设备，包括但不限于电梯、消防设备、空调、照明、音响等。

第三条本制度依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合商场实际情况制定。

第二章组织管理

第四条商场成立设备维护保养领导小组，负责设备维护保养工作的统筹、监督和指导。

第五条设备维护保养工作由商场设备管理部门负责，具体实施人员应具备相关专业知识和技能。

第六条设备维护保养人员应遵守国家法律法规、行业规范和商场规章制度，确保设备安全、正常运行。

第三章设备分类与维护保养

第七条设备分为以下类别：

（一）一类设备：对商场安全、运营影响较大的设备，如电梯、消防设备等；

（二）二类设备：对商场安全、运营有一定影响的设备，如空调、照明、音响等；

（三）三类设备：对商场安全、运营影响较小的设备，如办公设备等。

第八条设备维护保养分为日常维护保养和定期维护保养：

（一）日常维护保养：由设备操作人员负责，确保设备在日常使用中保持良好状态；

（二）定期维护保养：由专业维护保养人员负责，根据设备类别、使用频率等制定保养计划。

第九条设备维护保养内容：

（一）设备清洁、润滑、紧固；

（二）检查设备部件、连接件、传动件等；

（三）调整设备参数、性能；

（四）更换磨损、损坏的部件；

（五）记录维护保养情况。

第四章检查与验收

第十条设备维护保养完成后，由设备管理部门负责检查验收，确保设备达到规定标准。

第十一条设备检查验收内容包括：

（一）设备外观、结构、性能；

（二）设备清洁、润滑、紧固；

（三）维护保养记录。

第五章违规处理

第十二条设备操作人员、维护保养人员违反本制度规定，按以下规定处理：

（一）警告：对情节轻微的违规行为，给予警告；

（二）罚款：对造成设备损坏、安全事故等严重后果的违规行为，给予罚款；

（三）解除合同：对严重违规、不服从管理的行为，商场有权解除劳动合同。

第六章附则

第十三条本制度由商场设备管理部门负责解释。

第十四条本制度自发布之日起施行。

实施计划与培训方案：

一、实施计划

1.第一阶段：宣传与培训（1个月）

（1）组织员工学习本制度，了解设备维护保养的重要性和必要性；

（2）对设备操作人员进行设备操作、维护保养技能培训。

2.第二阶段：试点实施（2个月）

（1）在部分部门进行设备维护保养试点；

（2）总结试点经验，完善制度。

3.第三阶段：全面实施（3个月）

（1）对商场所有设备实施维护保养；

（2）建立健全设备维护保养档案。

二、培训方案

1.培训对象：设备操作人员、维护保养人员、设备管理部门相关人员；

2.培训内容：设备操作、维护保养技能、安全知识、制度规定等；

3.培训方式：理论培训、实际操作、案例分析等。

定期审查机制：

1.每年对商场设备维护保养制度进行一次审查，根据实际情况进行修订；

2.设备管理部门定期检查设备维护保养情况，发现问题及时整改；

3.关注内外部环境变化，及时调整设备维护保养方案。