2024年版房地产转让居间协议样本版.docx

2024年版房地产转让居间协议样本版A版

本合同目录一览

1.房地产转让居间协议

1.1定义与解释

1.1.1房地产转让居间协议

1.1.2转让方

1.1.3受让方

1.1.4居间方

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.2.4土地使用权情况

1.3转让价格与支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4居间服务费用

1.4.1居间服务费

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5合同的履行与终止

1.5.1转让方的义务

1.5.2受让方的义务

1.5.3居间方的义务

1.6违约责任

1.6.1转让方的违约责任

1.6.2受让方的违约责任

1.6.3居间方的违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、修改与解除

1.8.1合同的生效条件

1.8.2合同的修改

1.8.3合同的解除

1.9保密条款

1.10适用法律

1.11争议解决方式

1.12合同的签署与盖章

1.13附件

1.13.1房屋所有权证复印件

1.13.2土地使用权证复印件

1.13.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房地产转让居间协议

1.1定义与解释

1.1.1本协议由转让方、受让方及居间方共同签订，并于本协议中各自承担相应的权利、义务和责任。

1.1.2转让方是指房屋所有权人，愿意将其房屋所有权及土地使用权依法转让给他人的一方。

1.1.3受让方是指愿意购买并依法取得房屋所有权及土地使用权的一方。

1.1.4居间方是指在转让方和受让方之间提供房地产转让居间服务的一方。

第二条房屋基本信息

1.2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号。

1.2.2房屋面积：_______平方米。

1.2.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公/其他）。

1.2.4土地使用权情况：土地使用权证号_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。

第三条转让价格与支付方式

1.3.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2支付方式：_______（现金/转账/其他）。

1.3.3支付时间：受让方应在本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。

第四条居间服务费用

1.4.1居间服务费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.4.2支付方式：_______（现金/转账/其他）。

1.4.3支付时间：受让方应在本协议签订之日起_______日内，将居间服务费支付给居间方。

第五条合同的履行与终止

1.5.1转让方的义务：

1.5.1.1保证其对房屋及土地使用权的所有权和处分权，保证没有产权纠纷和其他法律纠纷。

1.5.1.2按照本协议的约定，办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

1.5.2受让方的义务：

1.5.2.1按照本协议的约定，支付转让价格和居间服务费。

1.5.2.2配合转让方和居间方完成房屋所有权及土地使用权过户手续。

1.5.3居间方的义务：

1.5.3.1积极为转让方和受让方提供房地产转让居间服务，促使双方顺利签订本协议并完成过户手续。

1.5.3.2保密双方在本协议签订和履行过程中提供的所有信息和资料。

第六条违约责任

1.6.1转让方的违约责任：

1.6.1.1如转让方违反本协议的约定，导致受让方无法取得房屋所有权及土地使用权，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。

1.6.1.2如转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方受到损失的，转让方应向受让方赔偿损失。

1.6.2受让方的违约责任：

1.6.2.1如受让方违反本协议的约定，未按时支付转让价格和居间服务费的，应向转让方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的_______%。

1.6.2.2如受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致转让方受到损失的，受让方应向转让方赔偿损失。

1.6.3居间方的违约责任：

1.6.3.1如居间方未按照本协议的约定提供居间服务，导致转让方和受让方受到损失的，居间方应向转让方和受让方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.7双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改与解除

1.8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

1.8.2任何一方不得单方面修改或解除本协议，除非取得其他两方的书面同意。

1.8.3本协议的修改或解除必须遵循法