二手房房产过户协议书(2024版).docx

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二手房房产过户协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产现状

3.3房产权属证明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易流程

第五章：责任与保证

5.1卖方保证

5.2买方保证

5.3违约责任

第六章：过户手续

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户完成标准

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3争议解决程序

第八章：其他条款

8.1合同变更与解除

8.2通知与送达

8.3附加条款

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为二手房房产过户协议书（2024版）的目录，具体内容需根据实际情况进一步细化和完善。

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房产交易的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房产交易行为，双方均应遵守本合同规定，履行各自义务。

1.3定义和解释

本合同中所用术语的定义如下：

卖方：指出售房产的一方。

买方：指购买房产的一方。

房产：指本合同所涉及的二手房产。

过户：指房产所有权从卖方转移至买方的法律行为。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：______。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证所售房产权属清晰，无争议；买方应按照合同约定支付房款，并履行购房相关义务。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房产结构为______，用途为______。

3.2房产现状

房产目前状态为______（如：自住、出租、空置等），并附带设施______。

3.3房产权属证明

卖方提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房产交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

首付款：______元，于______前支付。

余款：______元，通过______方式支付，于房产过户当日或之前完成。

4.3交易流程

交易流程包括但不限于：

双方签订本合同。

买方支付首付款。

卖方协助买方办理房产过户手续。

买方支付余款，卖方交付房产。

第五章：责任与保证

5.1卖方保证

卖方保证所售房产无抵押、无查封、无其他权利负担，并在交易过程中提供必要的协助。

5.2买方保证

买方保证按照合同约定支付房款，并在交易过程中遵守相关法律法规。

5.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六章：过户手续

6.1过户流程

过户流程包括但不限于：

双方提交过户申请。

相关部门审核过户材料。

完成房产登记变更。

6.2过户费用

过户费用由______方承担，具体费用包括______。

6.3过户完成标准

过户完成以房产登记机构出具的新的房产证为标准。

以上为二手房房产过户协议书（2024版）前半部分内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和调整。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至卖方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

7.2法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决程序

双方应遵循公平、公正的原则，按照法律规定的程序进行争议解决。

第八章：其他条款

8.1合同变更与解除

合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2通知与送达

任何与本合同有关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或其他双方认可的方式送达。通知的送达地址以本合同所列地址为准。

8.3附加条款

双方可根据具体情况，协商一致后在本章节增加附加条款。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在房产过户手续完成、房款支付完毕且双方权利义务履行完毕后自然终止。

9.3