二手房买卖协议简单(2024版).docx

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二手房买卖协议简单(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同依据

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约金

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3通知与送达

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2签字盖章

10.3签订时间与地点

第十一章：附则

11.1合同份数

11.2合同解释权

11.3补充协议

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本协议为二手房买卖合同，具有法律约束力。

1.3合同依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3当事人资格

双方均具有完全民事行为能力，有权独立签订本协议。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状

房屋目前的状态，包括装修情况、设施设备等。

3.3.1房屋装修情况

详细描述房屋的内部装修标准和使用材料。

3.3.2设施设备

列出房屋内所有设施设备及其状况。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应按照以下方式付款：首付款______元，余款______元。

4.3付款时间

首付款应在合同签订之日起______天内支付，余款在房屋交付前______天内支付。

4.3.1付款方式说明

具体说明买方应采用的付款方式，如转账、现金等。

4.3.2付款期限

明确每期付款的具体时间要求。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应在合同签订后______天内将房屋交付给买方。

5.3交付流程

5.3.1房屋验收

买方应在收到房屋交付通知后______天内进行验收。

5.3.2交付确认

买方验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金

违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%。

6.3.1卖方违约责任

若卖方违约，应支付买方违约金______。

6.3.2买方违约责任

若买方违约，应支付卖方违约金______。

以上为合同前半部分正文内容，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的履行符合法律规定和双方的意愿。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。双方同意变更的，应签订书面变更协议。

7.2合同解除

7.2.1解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.2.2解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

7.3解除后果

合同解除后，双方应根据履行情况和损失程度，协商确定责任分担。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，双方可提交至卖方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他条款

9.1保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

9.2不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。

9.3通知与送达

9.3.1通知方式

双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。

9.3.2送达地址

双方确认的送达地址为合同首部所列地址，如有变更应及时书面通知对方。

第十章：合同生效

10.1生