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房屋买卖合作协议书doc

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路______号______室的房产。

（2）“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格。

（3）“交房日”指甲方将房屋交付给乙方的日期。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证，其对房屋享有合法、完整的所有权，房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律障碍。

2.2房屋基本情况如下：

（1）房屋建筑面积：______平方米。

（2）房屋结构：______。

（3）房屋用途：______。

（4）房屋所有权证号：______。

三、交易价格及支付方式

3.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

（1）定金：本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币￥______元。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币￥______元。

（3）余款：在房屋过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后______个工作日内，乙方支付余款人民币￥______元。

四、交房及过户手续

4.1甲方应在本协议约定的交房日将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应在交房日之前，办理完毕房屋过户所需的全部手续，包括但不限于缴纳相关税费、办理房屋所有权转移登记等。

4.3甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、甲方承诺与保证

5.1甲方承诺，在本协议签订前，已将房屋的实际情况、权属状况、质量状况等告知乙方，不存在任何隐瞒、误导行为。

5.2甲方保证，在交房日前，房屋内设施设备齐全、完好，无损坏现象。

六、乙方承诺与保证

6.1乙方承诺，按照本协议约定的付款方式、期限支付购房款。

6.2乙方保证，在房屋过户手续办理完毕后，依法合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且乙方支付完毕全部购房款之日终止。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋平面图

6.交易资金监管协议

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路______号______室的房产。

（2）“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格。

（3）“交房日”指甲方将房屋交付给乙方的日期。

（4）“居间服务”指丙方为甲乙双方提供的房屋交易撮合、咨询、协助办理过户等中介服务。

二、房屋基本情况及交易价格

2.1甲方保证，其对房屋享有合法、完整的所有权，房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律障碍。

2.2房屋基本情况及交易价格如下：

（1）房屋建筑面积：______平方米。

（2）房屋结构：______。

（3）房屋用途：______。

（4）房屋所有权证号：______。

（5）交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本协议签订后，积极为甲乙双方提供居间服务，协助双方办理房屋交易相关手续。

3.2丙方有权按照本协议约定收取居间服务费，居间服务费为交易价格的______%。

3.3丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。

四、甲方权益主导条款

4.1甲方有权在丙方提供居间服务期间，要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息，并对丙方提供的服务进行监督。

4.2甲方有权在交易过程中，要求乙方按照本协议约定的付款方式、期限支付购房款。

4.3甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方按照约定支付余款，并在支付完毕后立即交付房屋。

4.4甲方有