住宅房屋租赁合同范本与住宅租赁合同范本5篇.docx

住宅房屋租赁合同范本与住宅租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋应符合国家相关建筑、安全、卫生等方面的规定，并具备相应的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税金额为______元，税额为______元。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。具体的支付方式和时间如下：______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XXXXXX平方米，产权登记编号为XXXXXX。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元/月），乙方应按月以银行转账的方式向甲方支付租金。每月租金应在当月XX日前支付，否则甲方有权停止出租，并追究乙方的违约责任。

2.租金按季度结算，由乙方于每季度的第一个月向甲方支付当季度的租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

3.租赁期间，若甲方需要收取水、电、燃气等费用，则乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

第四条房屋维修及装修

1.租赁期间，乙方应对该房屋进行日常维护和保养，并承担因维修产生的费用。若因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及其设施损坏的，乙方应