房屋抵押担保个人协议范本2024版版.docx

房屋抵押担保个人协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.抵押担保人信息

2.1抵押担保人姓名

2.2抵押担保人身份证号

2.3抵押担保人与借款人的关系

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号

3.3借款人联系方式

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.还款方式

5.1还款日期

5.2还款金额

5.3还款账户

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估日期

6.3评估价值

7.抵押物权利转移

7.1抵押物权利转移的条件

7.2抵押物权利转移的程序

8.抵押物保险

8.1保险机构

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2抵押担保人违约情形

9.3违约责任处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3抵押担保人身份证复印件

13.4贷款合同复印件

14.签字盖章页

14.1借款人签字

14.2抵押担保人签字

14.3贷款机构签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号房屋

1.2房屋面积：120平方米

1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号

第二条抵押担保人信息

2.1抵押担保人姓名：

2.2抵押担保人身份证号：110X

2.3抵押担保人与借款人的关系：父子关系

第三条借款人信息

3.1借款人姓名：

3.2借款人身份证号：110X

第四条贷款金额

4.1贷款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2贷款期限：自贷款发放之日起算，共计伍年

4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮按照双方协商确定

第五条还款方式

5.1还款日期：按月进行还款，每月还款日期为当月的20日

5.2还款金额：每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00）

5.3还款账户：借款人指定的银行账户

第六条抵押物价值评估

6.1评估机构：北京市X房地产评估有限公司

6.2评估日期：2024年1月1日

6.3评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

第七条抵押物权利转移

7.1抵押物权利转移的条件：借款人未按期还款，且经催告后仍不履行还款义务

7.2抵押物权利转移的程序：贷款机构依法办理抵押物权利转移手续，取得房屋所有权

第八条抵押物保险

8.1保险机构：中国人寿财产保险股份有限公司

8.2保险金额：不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

8.3保险期限：自保险合同生效之日起，至借款人还清全部贷款本息之日止

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：未按期还款或违反合同约定的其他义务

9.2抵押担保人违约情形：未履行担保义务，导致贷款机构损失

9.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议

10.2争议解决机构：北京仲裁委员会

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出

11.3合同终止条件：借款人还清全部贷款本息，贷款机构依法解除抵押权

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证复印件

13.2借款人身份证复印件：附本合同第三条所述借款人身份证复印件

13.3抵押担保人身份证复印件：附本合同第二条所述抵押担保人身份证复印件

13.4贷款合同复印件：附本合同正本一份

第十四条签字盖章页