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xx公司地块项目经济初步测算
一、项目技术指标估算
总用地面积（㎡）5000住宅面积
总建筑面积（㎡）35000商业面积
计容建筑面积（㎡）26000地下车库
容积率4.50建筑基地面积
住宅（㎡）户数建筑密度
商业（㎡）9108.6停车位
地下车库（㎡）8038.38
地上车位
物业用房（㎡）
社区用房（㎡）
二、项目开发成本估算
序号项目计算式面积㎡单价元/㎡金额
1、土地购买用地面积5077.683753.7519,060,341
1、土地
2、拆迁安置补偿__00.00
成本
合计19,060,341
2.1报建费计容总面积*120260001203,120,000
2.2城档服务费总建筑面积*2元/㎡33777.92267,556
2.3白蚁防治费总建筑面积*2.5元/㎡350002.587,500
2.4交易服务费总建筑面积*1.5元/㎡350001.552,500
2.5企业工会费总建筑面积*1元/㎡35000135,000
2.6农民工培训费总建筑面积*1元/㎡35000135,000
2.7招投标代理费总建筑面积*1元/㎡35000135,000
2.8测地形图费总建筑面积*1元/㎡35000135,000
2.9放线费总建筑面积*1元/㎡35000135,000
2.10防雷费总建筑面积*3元/㎡350003105,000
2、前期规划竣工测量费总建筑面积*2元/㎡
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