房屋买卖收款收据.docx

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房屋买卖收款收据

收款方（卖方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

付款方（买方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据甲乙双方签订的房屋买卖合同，买方已向卖方支付了房屋购买款项。为明确双方的财务往来，特此出具本收款收据。

第一条收款事项

1.1本收款收据是针对位于_______（详细地址）的房屋购买款项的收款证明。

1.2该房屋的产权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。

第二条收款金额

2.1买方支付给卖方的房屋购买款项总金额为人民币_______元整（￥_______）。

2.2收款金额包括但不限于房屋购买价格、相关税费、中介服务费等所有因本次交易产生的费用。

第三条收款方式

3.1买方通过以下方式支付款项：

（1）银行转账：买方将款项通过银行转账至卖方指定的银行账户。

（2）现金支付：买方以现金形式直接支付给卖方。

（3）其他支付方式：_______。

第四条收款账户信息

4.1卖方指定的收款账户信息如下：

银行名称：_______

银行账号：_______

开户名：_______

开户行地址：_______

4.2卖方保证上述账户信息的真实性和准确性。

第五条收款确认

5.1卖方在收到买方支付的全部款项后，将向买方出具本收款收据。

5.2卖方确认收到的款项金额与本收据所列金额一致。

第六条收款收据的效力

6.1本收款收据是房屋买卖合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

6.2本收款收据一式两份，卖方和买方各执一份。

第七条争议解决

7.1如双方就本收款收据产生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本收款收据未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本收款收据的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。

第九条收款收据的生效

9.1本收款收据自卖方签字盖章之日起生效。

收款方（卖方签字）：_______

日期：_______

付款方（买方签字）：_______

日期：_______

[此处为合同的前半部分结束，后续内容待续。]

第十条款项用途说明

10.1卖方保证所收到的款项将专用于本次房屋买卖交易，不得挪作他用。

10.2卖方应按照合同约定，及时办理房屋过户及其他相关手续。

第十一条款项支付证明

11.1买方在支付款项时，应要求银行出具转账凭证或保留现金收据等相关证明。

11.2买方应妥善保管支付证明，以备必要时作为交易证明。

第十二条款项退还条件

12.1如因卖方原因导致房屋买卖合同无法履行，卖方应无条件退还买方已支付的全部款项。

12.2退款时应一并退还买方因支付款项产生的所有合理费用。

第十三条款项支付进度

13.1买方应按照合同约定的时间节点支付相应款项。

13.2卖方应在收到每笔款项后，及时向买方确认收款，并在必要时出具相应收据。

第十四条款项支付的税务处理

14.1双方应按照国家税务法规，妥善处理因款项支付产生的税务问题。

14.2卖方应向买方提供必要的税务文件，以便买方进行税务申报。

第十五条款项支付的风险承担

15.1买方应充分了解款项支付过程中可能存在的风险，并自行承担相应风险。

15.2卖方应采取合理措施，确保买方支付款项的安全。

第十六条款项支付的记录与存档

16.1卖方应详细记录买方支付的每一笔款项，并妥善存档备查。

16.2买方有权随时查询其支付款项的记录，并要求卖方提供相关证明。

第十七条违约责任

17.1如卖方未按约定使用款项或未及时确认收款，应承担违约责任，并赔偿由此给买方造成的损失。

17.2如买方未按约定时间支付款项，应按照合同约定承担违约责任。

第十八条合同的独立性

18.1本收款收据作为房屋买卖合同的一部分，具有独立性，不因房屋买卖合同的变更、解除或终止而影响其效力。

第十九条合同的转让与继承

19.1未经对方书面同意，任何一方不得将本收款收据的权利和义务转让给第三方。

19.2本收款收据的权利和义务可由双方的合法继承人继承。

第二十条法律适用与争议解决

20.1本收款收据的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

20.2如双方就本收款收据产生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第二十一条合同的补充

21.1本收款收据为房屋买卖合同的补充文件，与房屋买卖合同具有同等法律效力。

21.2本收款收据与房屋