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房产合作协议书房产合作经营协议

房产合作经营协议书

甲方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方具有房产经营的经验和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房产合作经营事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称合作房产），建筑面积为_______平方米，用途为_______，与乙方进行合作经营。

1.2乙方负责合作房产的日常经营管理，包括但不限于租赁、维护、市场推广等。

第二条合作期限

2.1本协议的合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条合作方式

3.1双方同意按照以下方式进行合作：

（1）甲方负责提供合作房产，并保证房产的合法性和适租性。

（2）乙方负责合作房产的经营管理，并承担相应的经营风险。

（3）合作房产的收益按照本协议约定的比例进行分配。

第四条收益分配

4.1合作房产的净收益，即扣除税费、物业管理费、维修费等必要费用后的收益，按照甲方_______%，乙方_______%的比例进行分配。

4.2收益分配的具体方式为：乙方每季度结束后_______个工作日内，将上一季度的净收益按照约定比例支付给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定的比例获得合作房产的收益。

5.2甲方应保证合作房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理合作房产的租赁、经营等相关手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定的比例获得合作房产的收益。

6.2乙方应负责合作房产的日常经营管理，并承担相应的经营风险。

6.3乙方应按照约定及时支付甲方应得的收益。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按约定支付甲方收益，应按照未支付金额的_______%支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

[此处结束正文，无需再添加任何提示或说明。]

第十条合同的变更与解除

10.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

10.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，本协议可予以解除，双方互不承担违约责任。

10.3任何一方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知对方，并说明解除原因。

第十一条保密条款

11.1双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

11.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十二条通知与送达

12.1本协议项下的所有通知应以书面形式进行，并通过电子邮件、传真或快递等方式送达对方。

12.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。

第十三条法律适用与争议解决

13.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十四条附件

14.1本协议附件包括但不限于合作房产的产权证明、乙方的经营资质证明等，附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条协议生效

15.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十六条其他

16.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

16.2本协议正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：__