二零二四年度租赁合同：甲方房东与乙方租客的详细约定.docx

二零二四年度租赁合同：甲方房东与乙方租客的详细约定

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.租赁物的使用及维护

4.1乙方使用租赁物的范围及要求

4.2乙方对租赁物的维护责任

4.3乙方不得对租赁物进行擅自改动或转租

5.维修及保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修及保养的申请及处理流程

6.保险

6.1保险责任范围

6.2乙方应购买的保险类型

6.3保险费用承担方

7.房屋及人员安全

7.1乙方的居住人员限定

7.2乙方应遵守的消防安全规定

7.3乙方应对租赁物进行定期巡查

8.合同的变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任及权益处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付方式

10.争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2双方同意提交仲裁机构仲裁

10.3仲裁地点及仲裁规则

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2法律适用法院

12.其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1租赁物清单

13.2乙方身份证明文件

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

1.3租赁起始日期与终止日期

本合同的租赁起始日期为【起始日期】，租赁终止日期为【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应按每月【日】日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【个工作日】内退还剩余押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账方式退还至乙方提供的银行账户。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方使用租赁物的范围及要求

乙方仅限于【使用目的】使用租赁物，并应遵守国家的法律法规及甲方的合理要求。

4.2乙方对租赁物的维护责任

乙方应合理使用租赁物并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全及正常使用。

4.3乙方不得对租赁物进行擅自改动或转租

乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或进行其他改动，也不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修及保养

5.1甲方维修责任

甲方负责对租赁物进行大修、翻修及定期保养，并承担相应的费用。

5.2乙方维修责任

乙方负责日常小修及清洁工作，并承担相应的费用。

5.3维修及保养的申请及处理流程

如需维修或保养，乙方应提前【工作日】向甲方提出书面申请，甲方应在【工作日内】予以答复并安排维修或保养。

第六条保险

6.1保险责任范围

乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障期间应覆盖租赁期限。

6.2乙方应购买的保险类型

乙方应购买的保险类型包括火灾保险、盗窃保险等。

6.3保险费用承担方

乙方应承担购买保险的费用。

第八条合同的变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【三十日】以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除；

（二）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后【十日】内仍未支付的；

（三）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；

（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3合同解除后的责任及权益处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照本合同约定退还押金。如乙方损坏租赁物，应承担相应的修复或赔偿责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支