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二零二四年房产买卖合同标的补充协议

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3标的房产

1.4补充协议

2.房产交易基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4交易价格

2.5支付方式

3.补充协议内容

3.1房产过户事宜

3.2税费承担

3.3交付时间及条件

3.4维修责任

3.5物业费用

4.违约责任

4.1甲方违约

4.2乙方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3通知与送达

7.4附件

8.合同的签订地点和时间

8.1签订地点

8.2签订时间

9.甲方（卖方）签字

9.1签字人姓名

9.2签字日期

10.乙方（买方）签字

10.1签字人姓名

10.2签字日期

11.见证人签字

11.1见证人姓名

11.2签字日期

12.代理人签字

12.1代理人姓名

12.2签字日期

13.附录

13.1房产证复印件

13.2买卖合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1附件一：房产现状照片

14.2附件二：交易价格明细

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：过户手续相关文件

14.5附件五：物业费用明细

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。

1.3标的房产：指甲方所有并同意出售给乙方的位于【具体地址】的房产。

1.4补充协议：指本合同外的附加条款，用以明确和补充本合同的某些内容。

第二条房产交易基本信息

2.1房产位置：标的房产位于【具体地址】，坐落于【城市/区/街道】。【详细描述房产地理位置】。

2.2房产面积：标的房产的建筑面积为【面积】平方米，其中【具体区域】面积为【面积】平方米。

2.3房产现状：标的房产目前的用途为【用途】，房产证号为【房产证号】。

2.4交易价格：双方同意，标的房产的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。

2.5支付方式：乙方同意采取【支付方式】支付交易价格，具体支付安排见附件二。

第三条补充协议内容

3.1房产过户事宜：双方应依法办理房产过户手续，相关费用由【甲方/乙方】承担。

3.2税费承担：房产交易过程中产生的税费，按照【法律法规】的规定承担。

3.3交付时间及条件：甲方应在本补充协议签订后【时间】内，将标的房产交付给乙方。

3.4维修责任：甲方保证标的房产在交付时，【具体设施/部位】等均处于良好状态。

3.5物业费用：自交付之日起，标的房产的物业管理费由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方违约：甲方未按照本补充协议的约定履行义务的，应承担违约责任。

4.2乙方违约：乙方未按照本补充协议的约定履行义务的，应承担违约责任。

4.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。

第五条争议解决

5.1协商解决：双方应友好协商解决本补充协议履行过程中的任何争议。

5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁。

5.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更：本补充协议的任何一方不得单方面变更或解除本协议。

6.3合同终止：本补充协议在履行完毕后自行终止。

第八条合同的签订地点和时间

8.1签订地点：本补充协议于【城市/区】的【具体地址】签订。

8.2签订时间：【年】年【月】月【日】日。

第九条甲方（卖方）签字

9.1签字人姓名：【甲方姓名】

9.2签字日期：【年】年【月】月【日】日。

第十条乙方（买方）签字

10.1签字人姓名：【乙方姓名】

10.2签字日期：【年】年【月】月【日】日。

第十一条见证人签字

11.1见证人姓名：【见证人姓名】

11.2签字日期：【年】年【月】月【日】日。

第十二条代理人签字

12.1代理人姓名：【代理人姓名】

12.2签字日期：【年】年【月】月【日】日。

第十三条附录

13.1房产证复印件：本补充协议签订时，甲方应提供房产证的复印件。

13.2买卖合同复印件：本补充协议签订时，应提供原房产买卖合同的复印件。

13.3其他相关文件：双方认为与本补充协议有关的