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2024直行政事业单位房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋交付及验收

1.6房屋使用及维修责任

1.7房屋占用及使用限制

1.8房屋租金调整

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

1.5承租方名称：____________________

1.6承租方地址：____________________

1.7承租方联系人：____________________

1.8承租方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金调整：租赁期间如遇租金调整，按政府相关规定执行。

第五条房屋交付及验收

5.1出租方应于租赁期限起始日前将房屋交付承租方使用。

5.2承租方应在收到房屋后____日内完成房屋验收，并在验收合格后签字确认。

5.3验收不合格的，出租方应在____日内修复，直至验收合格。

第六条房屋使用及维修责任

6.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的日常维修由承租方负责，但属于房屋主体结构或设施损坏的，由出租方负责维修。

6.3承租方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

第七条房屋占用及使用限制

7.1承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.2承租方不得擅自占用房屋共用部位，如遇特殊情况需占用，应事先征得出租方同意。

7.3承租方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.4承租方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第八条房屋租金调整

8.1租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

8.2出租方或承租方提出调整租金的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，调整租金。

第九条违约责任

9.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

9.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.3如出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

9.4如因出租方原因导致房屋无法继续使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付_____%的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同于____年____月____日签署。

14.2签署地点：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。

15.1.2第三方应当具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和责任。

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