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二零二四年度房产抵押贷款仲裁和解合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的和意义

2.抵押物的基本信息

2.1抵押物的所有权及使用权

2.2抵押物的具体位置及描述

2.3抵押物的权属证明文件

3.贷款的基本信息

3.1贷款金额及利率

3.2贷款期限及还款方式

3.3贷款用途及限制

4.仲裁和解的基本原则

4.1仲裁和解的定义及适用范围

4.2仲裁和解的条件及程序

4.3仲裁和解的效力及法律后果

5.仲裁和解的内容

5.1抵押物的处置方式

5.2贷款本金的偿还方式

5.3贷款利息的计算及偿还

5.4逾期还款的违约责任

6.争议解决机制

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的管辖法院

6.3争议解决的费用承担

7.合同的生效及终止

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约责任的计算标准

8.3违约责任的免责条款

9.合同的修改及补充

9.1合同修改的条件

9.2合同修改的程序

9.3合同补充的内容

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地点

10.3送达的时间

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护义务

11.3违反保密义务的责任

12.合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同转让后的权利义务

14.合同的适用法律及争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的适用法律

14.3争议解决的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的目的和意义

本合同旨在明确抵押贷款双方的权利义务，确保贷款资金的合理使用，保障抵押物的安全，维护双方的合法权益。

第二条抵押物的基本信息

2.1抵押物的所有权及使用权

抵押物的所有权归甲方所有，乙方在贷款期间享有抵押物的使用权。

2.2抵押物的具体位置及描述

抵押物位于省市区街道号，房屋结构为层，建筑面积平方米。

2.3抵押物的权属证明文件

甲方应向乙方提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条贷款的基本信息

3.1贷款金额及利率

本合同约定的贷款金额为人民币万元，年利率为%。

3.2贷款期限及还款方式

贷款期限为年，采用等额本息还款方式。

3.3贷款用途及限制

本贷款仅限于乙方生产经营需要，不得用于非法用途。

第四条仲裁和解的基本原则

4.1仲裁和解的定义及适用范围

仲裁和解是指双方在仲裁过程中，就争议事项达成一致意见，共同申请仲裁庭作出和解裁决。

4.2仲裁和解的条件及程序

双方应自愿协商，达成和解协议，并提交仲裁庭审核。

4.3仲裁和解的效力及法律后果

仲裁和解具有法律效力，双方应遵守和解协议的约定。

第五条仲裁和解的内容

5.1抵押物的处置方式

如发生违约，抵押物由乙方自行处置，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

5.2贷款本金的偿还方式

乙方应按合同约定的还款计划偿还贷款本金，如提前偿还，应提前通知甲方。

5.3贷款利息的计算及偿还

贷款利息按合同约定的利率计算，乙方应按期偿还。

5.4逾期还款的违约责任

如乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决机制

6.1争议解决的方式

本合同争议解决方式为仲裁。

6.2争议解决的管辖法院

本合同争议由省市仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决的费用承担

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七条合同的生效及终止

7.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止的条件

本合同在贷款全部偿还完毕或者双方协商一致解除时终止。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括抵押物的返还、贷款本息的结算等。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约责任的承担方式

若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.2违约责任的计算标准

违约金按照合同约定的比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例确定。

8.3违约责任的免责条款

因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第九条合同的修改及补充

9.1合同修改的条件

合同修改需经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同修改的