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二零二四年度房产抵押贷款合同书（金融科技应用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3借款人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产估值

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

5.2抵押权效力

5.3抵押权实现方式

6.金融科技应用说明

6.1技术应用概述

6.2技术应用范围

6.3技术应用效果

6.4技术应用风险

7.信息披露与保密

7.1信息披露要求

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3借款人违约责任

9.4违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：（抵押人姓名）

身份证号码：（抵押人身份证号码）

住址：（抵押人住址）

联系方式：（抵押人联系方式）

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：（抵押权人名称）

法定代表人：（抵押权人法定代表人）

注册地址：（抵押权人注册地址）

联系方式：（抵押权人联系方式）

1.3借款人信息

借款人姓名：（借款人姓名）

身份证号码：（借款人身份证号码）

住址：（借款人住址）

联系方式：（借款人联系方式）

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：（房产所在城市）

房产所在区域：（房产所在区域）

房产具体地址：（房产具体地址）

2.2房产面积

房产面积：（房产面积，单位：平方米）

2.3房产产权

房产产权证号：（房产产权证号）

2.4房产用途

房产用途：（房产用途）

2.5房产估值

房产估值：（房产估值，单位：人民币元）

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：（贷款金额，单位：人民币元）

3.2贷款期限

贷款期限：（贷款期限，单位：年）

3.3贷款利率

贷款利率：（贷款利率，单位：%）

3.4还款方式

还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）

3.5还款计划

还款计划：（还款计划，包括每月还款金额、还款时间等）

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构

评估机构名称：（评估机构名称）

4.2评估时间

评估时间：（评估时间，如2024年1月1日）

4.3评估结果

评估结果：（评估结果，单位：人民币元）

第五条抵押权设立

5.1抵押权登记

抵押权登记机关：（抵押权登记机关）

5.2抵押权效力

抵押权自登记之日起设立，对抵押物具有优先受偿权。

5.3抵押权实现方式

抵押权实现方式：（抵押权实现方式，如拍卖、变卖等）

第六条金融科技应用说明

6.1技术应用概述

金融科技应用概述：（金融科技应用概述）

6.2技术应用范围

金融科技应用范围：（金融科技应用范围）

6.3技术应用效果

金融科技应用效果：（金融科技应用效果）

6.4技术应用风险

金融科技应用风险：（金融科技应用风险）

第七条信息披露与保密

7.1信息披露要求

双方应按照法律法规和合同约定，及时、准确、完整地披露相关信息。

7.2保密义务

双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条合同变更与解除

8.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2解除条件

（1）抵押人或借款人严重违约，经抵押权人书面通知后，抵押人或借款人未在规定期限内改正；

（2）抵押权人依法行使抵押权，实现抵押物价值；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

8.3解除程序

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